由於缺乏相應法律法規，長租公寓在發展過程中不規範、不安全等問題頻出，長租公寓的發展也受到重重阻力。
隨著政策的不斷支持與市場的不斷擴大，租客的管理與人生安全，消防系統是否完善越來越受到政府的關注。
如何更好的實現“暫住人口”管理？如何讓消防沒有後顧之憂？
“人證寶”——公安系統下的身份信息識別
江北分局在試點公寓安裝了“人證寶”系統，在租客入住公寓前，需要驗證身份信息，只有身份證上的信息與人臉識別相統一後才可辦理入住。
當身份證上信息與人臉不匹配時，系統會自動報錯。如發現“問題人員”，系統將自動報警。方便通過信息識別時間，對可疑人員及時跟蹤。
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打造專屬“暫住人口”管理APP
每位租客在入住公寓時需下載“暫住人口”管理APP，上傳身份證信息進行線上認證。該APP與分局公安系統直連，可及時瞭解人口暫住信息，實現人員入住信息“即住即採”、“即離即消”，方便對當地暫住人口進行管理。
以技術為依託實現公寓智能運管
目前，試點公寓正使用公寓智能化管理系統，並安裝相應的智能硬件。登錄UPMS管理平臺，即可實時瞭解門鎖動態、開關鎖記錄，記錄包括：開鎖、上鎖時間，開鎖、上鎖人員。
同時，各房間能耗使用情況可實時監控，瞭解房內有無租客。方便江北分局瞭解入住人員動態，對暫住人口進行管理。
租客在入住公寓時，需安裝聯寓“白雲深”APP，在完成身份認證信息後，將被授予開關門鎖權限，線上繳費權限。房內入住人員精準可控。
刷卡進門，保證租客安全
公寓入門處安裝刷卡門禁，每位租客配備門卡，需刷卡才可進入公寓內部，保證租客租住安全。
消防管理條例隨處可見
在公寓內部，消防安全條例以各種形式進行張貼。服務中心、樓梯入口、各房間門口，消防安全條例也隨處可見。
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建立電動自行車智能充電停放點
在公寓樓前，建立電動自行車智能充電停放點，電動車充電得到統一管理。充電站建在室外，實現與居住環境的分離，保證居住環境安全。
智能充電系統採用慢充形式，可控制充電時間，保證電流平穩。
一臺電箱可控制十臺電動車充電，四小時斷電，保證電瓶車的充電安全。
充電站配備完善數量的滅火器。
公寓內部禁用明火
公寓每個房間都棄用明火，改用電磁爐與電水壺，電線也都配備專門保護盒，最大程度保證消防安全。
消防設施配備完善
在試點公寓，滅火器、安全出口、應急逃生設備配備齊全，保證消防自救。同時，在每層樓道安裝應急照明、煙霧報警器、消防監控。
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值得關注的是，在設備臺裝有集中監控裝置，可實時監控各樓層火災隱患並及時發佈逃生指令。
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安裝智慧物聯煙感器
公寓每戶房間都安裝煙感器，在樓道等公共區域安裝了智慧物聯煙感器，系統後臺可實時監控火災情況。
該煙感器可通過聲音與光線自動判斷有無火災隱患，及時報警。智慧物聯煙感器與手機直連，可定位煙感器位置，瞭解每個煙感器使用狀態。當發生火災時，系統後臺第一時間顯示異常，並電話實時通知業主。
公寓能耗實時可控
公寓各房間與公共區域智能電錶、智能電錶都與系統直連，通過系統，公寓總體能耗與各房間能耗使用情況可實時監控，
如出現超負荷情況，可及時管理，避免事故出現。實行智能化“旅館式”管理，加強消防設施建設，在租客與來訪人員信息安全可控的同時，保證了租客的生命財產安全。
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