綠城加速資金回籠?獨家回應:3年來都這樣,正常現象

文| 市界 熊穎

編|嘉辛

綠城加速資金回籠?獨家回應:3年來都這樣,正常現象

圖/東方IC

7月2日,有媒體報道綠城正在要求員工全面加速資金回籠。在公司備忘錄中,綠城對員工提出5大要求:要求加快銷售,堅決執行“早銷,多銷、快銷”的策略;加大應收款項催收力度;“傾盡一切努力”獲得受限價政策影響項目的預售許可證;對於不受中國限價政策影響的項目,要爭取把原計劃2019年供貨的房源提前至2018年開盤銷售;嚴格控制付款。

7月2日中午,市界(ID: newsseeker)致電綠城首席財務官馮徵,其表示綠城現階段資金充裕,且國內外融資通暢,加快資金回籠是行業正常現象。

在馮徵看來,“早銷,多銷、快銷”的策略並不新鮮,“策略三年前就已經實施了。”時間正是“曹總執政綠城之後”。2015年6月22日,曹舟南擔任綠城執行董事兼行政總裁。

綠城加速資金回籠?獨家回應:3年來都這樣,正常現象

曹舟南

和一些房企相比,綠城更顯保守,鮮少出現在公開土地市場,大力推進庫存消化。而得益於“早銷,多銷、快銷”策略,2017年綠城銷售額為1463億元,同比增長28.4%;銷售面積827萬平方米,同比增長32.1%。

馮徵表示,我們(綠地)拿地不激進,銷售也不是很激進。相反有些房地產公司銷售目標定幾千億,到處買地借錢,銀行貸不到款。“最冒進最危險的(房地產公司)他們沒事,我們能有什麼事?”


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