對於北漂而言，要在北京這座城市裡生存，面臨的最大問題不是工作，而是租房！
6月19日，北京市住建委官網發佈了《北京住房和城鄉建設發展白皮書(2018)》。白皮書中，第一部分行業概況，2017年北京房地產及住房保障主要數據分析裡顯示：
在國家提出“租購併舉”的住房制度、鼓勵租賃市場發展的背景下，租賃成交增長明顯。住房租賃規模與買賣(新建商品住房加二手住房)規模之比為13.9:1，明顯高於2016年的6.2:1。租金總體平穩，2017年，全市住房租賃平均租金75.6元/平方米·月，較2016年上漲2.4%，漲幅回落13.3個百分點。
劃重點：全市住房租賃平均租金75.6元/平方米/月，較2016年上漲2.4%，漲幅回落13.3%。
這對北漂一族來說，是心裡不可治癒之痛啊！租金年年漲，究竟有沒有價格窪地呢？
乾貨正式開始之前，有必要讓大家先瞅一眼北京地圖，後續這張地圖會圍繞著區域房價來進行各種變身。
從地圖上我們可以看到，北京總共分為8個區：其中年輕人的工作地點集中分佈在西城、東城、朝陽以及海淀四區，大家租房時也多會圍繞這四個區展開並向外輻射，而門頭溝、石景山、豐臺、通州則多為上述四個區域的居住輻射區，成為部分租客的租房選擇。
有人說，北京租房是會呼吸的痛，其實這租房跟投資一樣，也講究市場調研，現在跟著小編來看一組數據：
據云房數據研究中心調查北京市190個片區發現：5月租金環比上漲的片區佔總量的82.1%，其中，豆各莊、雙橋、五里店、昌平縣城、西山、良鄉、喬莊、中倉、金融街位列漲幅前十，漲幅最高超26%。
從目前北京各行政區平均租金來看，主城區的東城區、西城區、朝陽區、海淀區租金位於第一梯隊，且明顯高於其他區域。
從5月租金同比漲幅來看，通州區漲幅最大，同比上漲40.36%；16個行政區中，僅平谷一個區域出現租金下跌現象，跌幅達到8.27%。
住通州的夥伴們表示受到了1萬點的暴擊！
下面小編給大家來一份【租房避雷區】供大家參考：
目前為止，單位租金最高的前三甲片區為朝陽門、金融街、西單，每平米租金分別為167.5元/㎡/月、166.5元/㎡/月、151.3元/㎡/月。租金排名前20的片區多集中在朝陽、東城區和西城區。
最後大家最關心的【租房價格低窪區】來了，這是雲房數據通過比對全市190個片區，選取了主城區價格低窪片區，以供租房參考：
希望這份乾貨能幫到大家，都能找到滿意的房子！
如果大家有什麼租房故事請留言，讓同道中人看到你的小手！
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