我們租的是房子，不是生活......
——潮人說
最近從5月底開始
各！種！Q！我！
不是因為別的
就是為了找大大我瞭解租房問題
租！房！顧！問！了！
什麼地段，什麼價位，什麼環境
一大堆問題全扔過來
大大也就是搬過2次家
看過了不下8套房子吧
說到租房
現在又正好是6月的租房高峰期
就是一年一度的畢業季
多少小青年即將離開校園
走向溫暖和諧的大社會
而現在他們正需要一套落腳的房子
租房就是
重！中！之！重！了！
租房前的準備工作
那就是租房界的行話要懂一點
畢竟出了校園就得混社會了
別做一無所知的小白
至少也是略懂一二不被坑
整 租 / 合 租
整租是把一套房子都租下來，而合租指只租多居室中的一居！一般人少的都會選擇合租，價格上相對來說便宜。而整租對於人口多的人群來說，比較划算。
△
理想中的一居室
押 X 付 X
指付房租和押金的方式。一般押1付3居多，交1個月房租作為押金，每3個月交一次房租。也有押1付1的方式，這就看房東能不能通融了。
畢業生最好能爭取到押1付1的方式，這樣交房租的壓力會小點~
隔板間
隔板間和普通的單間又不一樣了！是房東在房子原本有的房間基礎上，人為隔出的房間。
一般這種房間會比較便宜，但是安全性和舒適性就很低。對於女生來說不建議租這種，還是安全第一呦~
前期準備做好再去尋找
這時看房子的目標性會更強
也不會在看房子的時候
被房東牽著鼻子走
先來看看上海去年
各區租金大致狀況▽
2017年上海各區一人間平均租金
此表僅供大家參考
大家可以大致自己所在區的房租狀況
這樣心裡有個數
但具體價格要視房屋具體情況而定
1.租房離公司越近越好
▼
雖說上海偏遠郊區的租房更便宜
但要是你上班的地方和你租的房子
需要跨越2個區的時候
真！的！很！痛！苦！
如果你享受在路上的感覺
那隻能說你很棒棒哦~
但是你別忘了
被上海早晚高峰地鐵支配的恐怖
要知道我們大學上課遲到扣平時分
但是上班遲到
是！要！扣！錢！的！哇！
我的大兄弟
2.交通一定要便利
▼
根據自己在可接受的車程範圍內
一定要選擇交通相對便利的商圈邊緣區域
通勤方便，性價比賽高
畢竟上海這麼大
平時除了上班交通要方便
休息日出門玩也要依靠地鐵了
所以在上海租房
找到地鐵站附近的最好了
和以前租房不一樣的地方
租房的途徑有很多
總有那麼一種方式適合你
但是想租到合適的房子一定不能怕麻煩
要多看多問多考慮
網絡租房大法好
現在的各類租房APP如雨後春筍
洶！湧！而！出！
大大篩選了一些給筒子們推薦
還是相對便利的APP
▽
這些APP的房源發佈者多為
個人或者中介部分APP還支持直接聯繫房東
大大相對來說比較喜歡
巴樂兔和zuber兩個APP
不過這也要看你找的房源
因為現在APP上的中介太多了
需要自己核實對比，千萬別被騙了呦~
不過有很大概率還是可以找到高性價比的房子
大大我就是在巴樂兔上租到的房子
現在住起來還比較舒心
除了APP這個途徑
豆瓣小組也是租房的途徑之一
人群相對來說比較年輕
▽
帖子更新頻率和速度都比較快
就是信息多還摻雜了廣告
尋找起來比較耗時
但是節省中介費可以說是最大優點了
當然也可能遇到合得來的朋友
朋友介紹
如果有上海本地的朋友
或者已經租到房子的朋友
可以向他們多多諮詢
一般而言，這種推薦相當可靠
說不定就能馬上找到有合適的房子
找中介看房
中介，你在租房過程中幾乎繞不開的存在
房東把閒置的房子交給他們處置
▽
如果不想自己耗費大量時間
找一家靠譜的中介機構也是不錯的選擇
中介房源比較充足，看房也比較方便
但動輒半個月或一個月房租的中介費
就需要筒子們自己掂量錢包了
最重要的一點
必須拿好小本本，劃重點了
別！先！付！錢！
一定要先去房子實地看看
畢竟照片什麼的，都很不靠譜
只有眼見為實才行
1.交通狀況，從住處到公交站或地鐵站不宜過遠。
2.進小區前，觀察周邊環境，瞭解小區治安好不好，有無安全隱患。
3.小區成熟，附近有醫務室或醫院、超市、便捷的飲食店或外賣店。畢竟不能把自己餓死了。
4.房間採光狀況，最好南北通透，有沒有陽臺。
5.水電穩定，洗澡熱水器方便與否，還有廚衛的狀況。
6.傢俱狀況，需更換或維修的在籤合同前和房東溝通好。最好有比較多的儲物空間，一般你的東西會越來越多。
7.合租狀況，問清楚合租的人的情況，考慮清楚。
集！中！看！房！
最好前一天先約好時間
如果不怕跑斷腿的就可以隨意啦
看房時徵求房東同意後
能拍照就拍照
最後可以自己進行反覆比較、思考
找到能力範圍內最合適的窩
一旦確定，立馬敲定時間籤合同
敲黑板，劃重點啦！
最最最重要的一步來了
也是我們的最終一步
定房子！籤合同！
▼
合同一定要一條一條仔細看！
合同一定要一條一條仔細看！
合同一定要一條一條仔細看！
重要的事情說三遍
① 入住時間最好為合同開始時間
② 合同期內轉租是否需要手續費
③ 合同期間內退租是否扣押金
④ 驗明房東身份，要求房東提供產權證、身份證，並核對戶口簿原件
⑤ 承租別人轉租的房子，原房東是否知曉，是與轉租人籤合同還是與原房東籤合同，合同期結束後是否會漲價
⑥ 上述除房租外的其他物品、費用清單和繳費方式都應在合同中註明
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關於租房合同
一定要注意以上幾點
不管什麼時候發生了什麼問題
合同都是筒子們的最後一把保護傘
一定要看清楚，記清楚
籤合同不要覺得麻煩
雙方達成的條約都用白紙黑字的形式確認
千萬不要相信任何口頭協議或約定
畢竟口頭約定都是說不清楚的
籤！完！合！同！
就塵埃落定了
你就可以在自己租下的房子裡
開始新的生活
希望無論是即將走出校園的你們
還是已經工作不久要換房子的你們
都能找到屬於自己的房子
住起來舒服，心情放鬆
聊個5毛錢的天
現在的你
租到自己滿意的房子了嗎？
或者身經百戰的你
無論是好的還是壞的
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