如果在雲南買房養老,是大理好還是昆明好?

大理買房找我


根據目前的發展情況來看,如果既要照顧老人又需要正常工作,我們建議在昆明買房;如果只單純的買房養老,我們建議在大理買房。

從城市等級情況上看。昆明是省會城市,也是雲南省的政治中心、經濟中心和文化中心。大理市屬於大理白族自治州,是大理州的政治、經濟、文化中心。這樣看來,在昆明買房,投資的潛力會大一些,升值的空間也更大。

從交通情況上說。昆明市省會城市,長水國際機場直通全國、乃至世界各地;剛剛投入運營的昆明南火車站可以乘坐高鐵到達廣州、上海等沿海城市。大理也有一個機場,載客量相比昆明的長水國際機場稍微弱了一些。不過,7月昆明到大理的高速鐵路也將正式通車,屆時昆明到大理只需要花費2個小時。

從教育資源上來講。現在買房子除了要看地段、看位置之外,父母們為了孩子的教育也是煞費苦心。昆明市雲南省的文化中心,自然也就聚集了全省最優質的教育資源,雲南師範大學附屬中學、雲南大學附屬中心、昆明市第一中心、昆明市第三中學、昆明市第八中心等,都是高考名列前茅的名校。大理也不差,下關一中也是雲南省的高考名校,風景秀美、學風優良。從數量上來說,昆明的學校更多,選擇範圍更廣;大理的教育資源相對較少。

從工作機會上來說,昆明的工作機會要比大理多很多。隨著中央企業的入滇和世界500強企業紛紛進入昆明,帶給昆明的將是更多的機遇與挑戰。大理是一座旅遊城市,以旅遊和服務行業為主,旅遊和服務行業高端人才緊缺,其他行業也有巨大的發展前景。


時報傳媒


昆明和大理兩個城市都不錯,都是歷史悠久的中國歷史文化名城,氣候也基本上差不多,環境也很好,都是雲南比較適合養老的城市!這兩座城市各有所長,下面簡單對比分析。


一、地理、氣候條件。

昆明海拔約1890米,大理海拔約2090米,都是依山傍水的風水寶地,冬無嚴寒、夏無酷暑、四季如春,冬春季都比較乾燥,氣溫差別很小,大理夏季平均氣溫17~24℃,冬季平均氣溫4~17℃,昆明夏季平均氣溫16~25℃,冬季4~16℃。

二、環境質量。

大理空氣質量和水環境均好於昆明,滇池水質大部分為五類或劣五類,洱海基本為三類水質,大理空氣質量全省第三,昆明倒數第二。

圖一、空氣質量。

三、經濟發展水平和配套設施方面。

昆明強於大理,2017年昆明GDP4800多億,高居全省榜首,2017大理GDP剛剛突破千億水平,在全省位居第五,相應的昆明在交通、醫療等配套設施方面強於大理。


四、景點景區方面。

兩地都有較為豐富的景點景區,昆明有石林、東川紅土地、滇池、西山龍門等,而大理有蒼山、洱海、崇聖寺、雞足山等等,這方面個人認為大理強於昆明。

五、房價方面。

昆明房價略高一點,但是現在大理房價也不低啊。

圖二至五、昆明各市區房價。


圖、六至七。




從上述分析,各有所長,沒有哪邊佔據明顯優勢,看每個人不同的要求和喜好了,如果是我個人的話,我想應該會選大理,只因為更喜歡大理的風土人情。


不冷紅塵


在雲南買房,當然是大理好!

去年去過大理玩了一段時間,陽光明媚,白雲就像伸手就可以摸得到,巨大的蒼山在大理古城街道上清晰可見,半山雪茫茫,半山黑漆漆,雖然洱海如今浮萍叢生,垃圾遍地,但在史上最嚴格的治理方案下,我覺得花不了幾年一定會有所改善。


大理的交通

大理交通便利,除了公交還有客車,去喜州和其它地方都蠻方便的,大理的生活感覺就是理想中的慢生活,店鋪很早就關門,清晨起來爬爬山,帶狗出來遛遛彎,買碗米線過早,很舒服,傍晚看天邊的紅霞,美麗震撼。


大理的消費

大理消費很低,水果像芒果之類的只要六七塊一斤,菜市場裡面更新鮮好吃,一個蓋飯什麼的也就十幾元,自己做飯更便宜,交通基本上公交均價1元就可以達到市內所有地方,在這裡養老,空氣清新,風景迷人,生活節奏慢,消費水平壓力也沒那麼大。


大理的環境

蒼山洱海,風花雪月這些存在於詩句裡的景物在大理隨處可見,浪漫,美麗,溫馨,憧憬,每一個去過大理的人都想在那裡定居,如果在大理買房,以後無論是自住還是出租都可行。



青草旅遊


我是雲南曲靖人,年輕的時候我曾經有一個夢想,那就是去大理擺一個燒烤攤,每天睡到下午起床,時不時去洱海轉一轉,心情好的時候才開攤,日子肯定很愜意。當時我剛剛去大理麗江香格里拉旅遊了一圈回來,十分嚮往和羨慕在那裡的生活,所以有了想去大理定居的念頭。


不過最終我留在了昆明,並且在這裡暫時落了腳,我想也是因為我現在還沒有到達可以“養老”的程度吧。對於我這種尚且年輕的人來說,昆明比大理要更加方便、機會也更加的多,當然,作為一個打工的應屆畢業生,在昆明工作能夠給到我的薪資待遇也比大理的各種企業公司要好得多的多。在大理生活,工資確實太低了。

昆明的房地產還有很大的升值空間,大理的就不一定了。而且大理的交通其實並不方便,到現在還沒有高鐵或者動車,沒到節假日小長假的頭尾,大理的高速還會堵車。 不過,如果是想退休養老、又愛這種風花雪月的風景,那麼你也還是可以選擇大理。


曲靖身邊事


全國養老城市相比較,首選還是雲南,昆明大理相比,自然是大理好一些,空氣好環境好這個都不用多說了,其次,城市人口密度相對低一些,交通相比昆明也不會過於堵塞,比較安靜適合養老,另外,大理旅遊業這幾年帶動了大理的經濟發展,基本生活條件也是滿足的。最後,昆明到大理的高鐵預計八月份開通,只需2小時,以後的交通就更便捷了。但就個人而言,如果養老的話還是會選擇昆明周邊的衛星城市,比如石林,年平均16度,沒有被過度的開發,沒有重工業,汙染較小,距離昆明也比較近,經濟壓力、生活成本也比較小。


雲南旅遊置業


在雲南買房養老推薦昆明。昆明優於大理,大理素有風花雪月之稱,實際上大理有的昆明都有,昆明也有湖光山色,有轎子雪山,有滇池湖,有亞洲第一花市斗南,氣候四季如春,冬暖夏涼,水果蔬菜品種多價低,移民城市,食物口味多。昆明有大理沒有的優勢,醫療條件更好,社會文教水平更高,地鐵高鐵動車都有,城市更繁華,綜合養老條件更好。大理的優勢是小城幽靜人口少,生活節奏慢,昆明人口多,城市熱鬧。對老年人醫療條件好是非常重要選項,考慮一下生了病需要從大理到昆明看病可以接受嗎?2018年7月昆明至大理將通動車,2一3小時。大理經濟不發達,幾乎沒有多少發展資源,吃喝玩樂看風景,在昆明還有各種機會與資源。在昆明是鬧市隱居,在大理基本上算遁世了。


雲湖2018


個人覺得建議如果一定要選擇這兩個地方建議在大理吧,昆明隨著城市發展的加快,人口不斷增加,交通狀況也不是很好,堵車較為嚴重,大理相對來說更加適合養老。

不過如果真的養老我還是推薦可以到楚雄看看楚雄市位於雲貴高原中部,東接昆明、西連大理、南至普洱、北達攀枝花,東距昆明152公里,西距大理179公里,320國道、108國道、G56杭瑞高速以及成昆鐵路、廣大鐵路穿境而過,據悉馬上昆明到楚雄到大理高鐵也馬上將開通,到時候昆明到楚雄45分鐘左右即可抵達。到時候不管你想去昆明大理都很方便。


小貝小熊


謝謝邀請,這個問題我覺得雲南就是自然景色好但是養老還是不要考慮,因為海拔高老年人也受不了,紫外線很強,醫療設施相對還落後,山區好多地方經常有小級別的地震,少數民族語言也不通,不過真的非要選擇一個作為數據,還是大理吧😄


豬一樣的專家


大理和昆明,我推薦昆明。

1:省會城市,交通便利,生活便利。醫療條件雲南第一。

2:大理雖好,更適合中青年的“詩和遠 方”。冬季偏冷,大風常刮。

3:旅遊目的地,物價房價上行。


居山心不定


大理吧,生活節奏慢,消費水平不高。昆明的空氣、環境不好。


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