今日（6月8日），呈貢新區滇池明珠廣場二期項目地塊通過建設工程審批，而這也預示著落地呈貢新區的昆明第二座萬達廣場即將全面啟動建設，呈貢片區的整體商業配套實力也將迎來新一輪提升。
滇池明珠廣場用地示意圖
公示顯示，滇池明珠廣場計劃將分為三期進行開發，此次過規的二期地塊位於呈貢新區洛龍街道辦事處西部，彩雲南路與駝峰路交叉口南側，地塊整體呈“倒L”型，總用地面積72251平方米，容積率4.30，地塊建築密度53.3%，綠地率16.4%。
滇池明珠廣場二期項目總建築面積438614平方米，包括310563平方米地上建築面積和128051平方米地下建築面積。其中，項目地上部分將建萬達大商業，5棟高層普通辦公樓，1棟超高層高級酒店-寫字樓，以及街區型商業裙房。
呈貢萬達廣場效果圖
根據公示內容，項目二期地塊建設的超高層高級酒店-寫字樓未來將落地昆明第一座萬達嘉華酒店。據萬達方面的公開資料顯示，萬達嘉華酒店為萬達旗下的五星級酒店品牌，品牌星級略低於昆明主城的萬達文華酒店。
而按照滇池明珠廣場開發商，昆明發展投資集團有限公司去年與萬達集團簽署的合作協議內容，項目二期地塊涉及的萬達大商業部分則是呈貢首座、昆明第二座萬達廣場。
去年7月，昆發投官方發佈消息稱，昆明發展投資集團與萬達集團簽署合作協議，雙方將在滇池明珠廣場項目的二期地塊打造昆明第二座萬達廣場及第一座萬達嘉華酒店，由此可以斷定，此次過規文件提及的萬達大商業部分正是當時確定落地呈貢新區的昆明第二座萬達廣場。
據當時的協議內容，呈貢萬達廣場預計將在2019年年底建成。此外，滇池明珠廣場預計還將計劃建設一棟350米地標性建築及一棟280米的超高層寫字樓，結合過規公示中提到超高層高級酒店-寫字樓建設部分，此次過規的二期地塊有望對其中的一棟超高層建築進行呈現。
滇池明珠廣場二期地塊建設效果圖
作為國內一線商業品牌，萬達廣場的落地，無疑將有效帶動呈貢片區的整體商業氛圍快速升級，同時，依託臨近地鐵一號線駝峰街站的便捷交通，以及地處呈貢核心區域、靠近市級行政中心及多個居住社區的優越區位條件，呈貢萬達廣場也將對周邊消費人流形成有效吸附。
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