最近一直再聊買房的事情，其實在我們的生活中很多精力都貢獻給了買房，尤其是對年輕人來說，有一套大房子可以給你的生活帶來巨大的變化，無論是工作事業，還是愛情婚姻。那麼買房該怎麼選擇？
在買房的時候，很多人都面臨著這樣子的問題，買哪個區域，買新房還是買二手房呢？很糾結。下面就簡單分析一下二者的優劣：
老城區房子：
優勢：交通鍋便利，購物生活方便，並且公交系統發達，不用每天都開車。並且城區房價波動小，有較高的保值率，並且一般都是現房，一般基礎設施完備。
劣勢：房價相對比較高，需要購購房者有比較強的購房實力。但是同時基礎設施老化，交通容易擁堵，環境比較吵。
新城區
新城區優勢：多數是改善型的住房，環境好，綠化到位，同等房款的情況下，可以比在老城區買房增加三分一的面積。當然增值空間也是比較大的，多數是都投資的，剛需購買還是很值得的。
劣勢：配套不完善，尤其是生活基礎條件，需要時間來完善，並且新房交房時間一般是2到4年，短期內不能入住。交通線路單一，班次少，需要等待較長的時間。
綜上所述，老城區房價高，配套完備，保值高，但是也交通擁堵，生活環境不是很好。新區有優勢，也有劣勢，但是好老區相比，新區更適合年輕人，但是需要時間去沉澱。
其實在鄭州買房也是如此，老城區，比如管城區、二七區、中原區等，條件不是很好，價錢也相對高。新區則相對便宜，當然除了東區，北龍湖等這些高端社區之外，相對來說比較適合剛需購買。
買房不能衝動，尤其是剛需人群，要有長遠考慮，對宜居性、成長性、安全性等有一個清醒的認識，結合自身情況來購買，切記盲目追求“高端”，忽略“實用性”。
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