買完房子後最關鍵的就是房子的裝修問題啦！那麼新房裝修有什麼需要注意的細節呢？下面小編就來給大家總結總結!
我們先來先說說合同，籤合同一定要用家裝使用的正規合同，也就是由建設部門以及工商行政管理部門聯合制定的裝修合同。
具體包括：工程概況、工程監理、施工圖紙、甲方義務、乙方義務、工程變更、材料供應、工期延誤、質量標準、工程驗收、工程款支付方式、違約責任、爭議解決方式、其他事項等。
一、那麼需要大家特別注意的是什麼呢？
1、營業執照、資質證書、質檢記錄都要檢查清楚，注意合同的承包方名稱與營業執照是否一致。
2、全套設計、施工圖紙、工程預算書等書面文件，都是合同的有效要件，籤合同時都要檢查清楚。
3、確定承包的方式（點我查看全包、半包、清包的差別）。
二、合同條款中的坑點
1、 施工工期
工期拖延是業主們最常投訴的一個問題，所以提前約定好工期，明確工期拖延的賠付明細，可以讓你少糟點兒心。
2、 工程變更
裝修工程中，預算、設計等的變更幾乎是不可避免的，但在變更前，一定要書面簽字同意再動工。
3、 材料明細表和樣品
裝修公司的材料明細表應該包括產品的品牌、型號、數量、採購時間等，簽約的時候看清楚一點。
樣品也要保存好，以備日後驗收時對比參照。
4、 工程款支付方式
每個公司規定的付款方式不一樣，但一定要記住：付款不要太大方！
一般的裝修合同，會讓你把工程款在完工前付完，比例大概是：
首付60%，木工驗收合格35%，完工後交5%。
但這樣一來，裝修公司把錢都談到前期的95%，最後那5%要不要都無所謂了，但你一旦出現什麼問題，就沒辦法制約裝修公司了。
所以前期付款越多越沒主動權。
最合理的付款方式是：
首付30%，中期30%，竣工驗收合格30%，保潔清場後10%。儘量和裝修公司商量好，維護好自己的權利。
還有一點一定要記住：付款時自己交到公司財務，以防出現其他人代收工程款的情況。
5、明確保修期
國家規定，在正常使用條件下，住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為5年。合同裡要標示明確，裝修完要籤保修單，保修單從裝修完工日算起。
6、增減項目
裝修增減項目幾乎也是一定會出現的狀況。為了防止預算超出太多，最好在籤合同前請專家做預算。
也可以在合同中註明整體增項總價浮動範圍，比如5%~10%，儘量減少模糊字眼。
在裝修前，業主也可以複印一份裝修公司最初的完整報價單，以免最後裝修公司改換價格。
7、裝修水電費
裝修現場施工的水電一般是業主交，但是超出一定的限制，裝修公司也要承擔相應的費用。不過這一點各地裝修合同不一樣，業主們具體問題具體分析。
8、違約責任
注意合同對你們雙方違約責任的規定，如何支付違約金，如果你違約是否有違約金額上限的限制。
新房裝修 裝修小白這幾項細節要注意
9、安全生產和防火約定
不怕一萬就怕萬一。施工場地應該符合相關規定，萬一施工場地發生事故，比如失火、停電、管道堵塞、滲漏水等，應該追究哪方責任，最好提前約定好。
10、留白
通常在裝修合同後面會有一塊留白，裝修公司承諾給你的所有優惠都要手寫上去。口頭協議不管用，一定要寫進合同裡。
11、監理和驗收
約定好監理到場巡視的時間和次數，這對施工質量很重要。
約定好驗收方式和標準，以防日後出現問題。
合同一旦簽字確認，後期就無法再做更改，所以籤合同前一定要慎重再慎重！
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