買房貸款，當然是貸款時間越長越好。但是具體到每個人要視情況而定。
土豪版：
如果您是土豪，全額付款對您多毫無壓力，所以選擇什麼方式您隨意。但是，你一定聽說過"越有錢越借錢"的說法，買房貸款是國家提供給大家的福利，這是一個可以用小額資金撬動大額房產的重要工具，即槓桿。所以，如果您還是想實現"資金效用最大化"，建議貸款30年。
中產階級版：
中產階級一般收入比較高，只是在資產和現金流方面沒有土豪多。因為，對於中產階級來說，依據自己的工資水平、承受壓力程度選擇貸款年限。依舊不建議全額付款買房（考慮二套房的認貸不認房政策等情況不在範圍內），具體多少年，根據每月還貸承受力來決定。如果10年的還貸不影響您的生活可以選擇10年；如果10年還每月太多承受不來，可以選擇20年、25年和30年。
首付困難版：
如果您首付都是東拼西湊才拿出來的，肯定是建議您30年的。
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