街角老王
碧桂園這種房企入駐，的確會導致小地方的房價上漲。
一般有兩個原因：
1、大房企競爭力強，拉高房價。
碧桂園的實力不言而喻，全國大量的縣城裡都能看到碧桂園的項目。大房企有錢，在買地上面捨得花錢。地價決定房價，小城市沒有調控，高地價意味著未來房價肯定更貴了。
2、大房企產品力更強。
不僅是土地成本上面，大房企進入小城市，會帶動小城市住宅產品的升級。豐富的住宅開發經驗，碧桂園可以迅速輸出自己的強競爭力產品，價格自然也便宜不了。
碧桂園進入某個城市，往往房價能直接漲個1000-2000塊。一旦碧桂園這種房企進入小城市，會產生一種鯰魚效應，小房企也會跟風漲房價。這都是套路。
3、地方也希望引入大房企
小城市對房地產的依賴性非常強，碧桂園這種房企更是廣受歡迎。時間一長，小房企的生存狀況會變差，整個市場由大房企主導，寡頭效應也會導致房價上漲。
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