上週，南陽地產圈發生了幾件大事，在這跟大家簡單聊聊。
大體可以分為五類：
一：開盤
涉及有三個樓盤，分別為建業壹號城邦、建業十里湖山、東正頤和府。
▲建業壹號城邦開盤當天銷控圖
6月20日晚18:30，建業壹號城邦10樓公寓開盤，所推500多套公寓，當天勁銷8成。
劃重點：公寓產品、勁銷八成、晚上18:30，這趕上一二線城市的置業節奏了吧。
▲建業十里湖山開盤當天上午銷控圖
緊接著，6月24日，建業十里湖山一期院墅開盤，2小時勁銷250套，銷售額突破3.6億。目前一期僅餘少量房源，圈層購買力再一次刷新認知！
▲建業十里湖山開盤當天單圖
據瞭解，這兩個建業的樓盤開盤當天的優惠力度都比較大，且建業老業主和艾佳全品家的客戶享受額外優惠。所謂開盤必特價，這一波的優惠可以說是空前的。
▲東正頤和府漲價通知
東正頤和府在之前常綠拿下經十路天價地塊新聞當天晚上，東青集團發佈漲價通知，隨後，原定於6月30日的洋房開盤也延期至7月21日，我們不能說這之間有啥必然聯繫，但是可以說“新地王”的影響力可見一斑。
▲東正頤和府開盤出街單頁
二：搶地
6月21日，唐河縣土拍新歷史！位於龍山路西側、建設路東側的TG2018-7地塊（55.414畝）最終以21800萬成交，每畝約合393萬元！而同日起拍的飛鳳路北側、謝源路東側的TG2018-6地塊（56.324畝）最終也以14500萬成交，每畝約合261萬元！
▲國土資源網上交易平臺截圖
敲黑板：縣區，畝價393萬元！
對於這個地價，除了驚掉下巴之外，沒有其他可說。南陽已經是破600萬的地價，縣區地價飛昇也是意料之中，不過這個速度，始料未及。
三：入會
備受矚目的龍都·臻品，在6月23日會員正式入會。在此之前，此項目只面市40天，在如此短的時間內，已經有大批客戶諮詢瞭解該項目，認為是剛需者的救命稻草。以至於啟動入會當天，售樓部千人到訪，場面火爆異常。
▲龍都臻品入會首日現場
南陽購房者積壓已久的購房慾望噴薄而出，未開先火，大抵如是。
▲龍都臻品地塊實拍
項目位於南陽市仲景路與信臣路交匯處向西300米路南，目前所推82-137㎡的學府華宅，0元入會享
3000元額外購房優惠，這裡不打廣告，只是提醒下有需求但是沒房可買的置業者可以考慮下。小編的同事們已經集體去排號了，祝福他們吧！
▲龍都臻品人氣戶型圖
▲龍都臻品入會首日客戶意向單
四：強強聯合
這個呢，不是上週的，新鮮出爐。6月25日，朋友圈、各大房產網站均被這幅圖佔領。
看看名字都激動人心：
建業碧桂園龍悅城。
6月30日城市展廳開放，會員招募0元享2000購房優惠。
這個項目地址在南陽市人民路與信臣路交會處向西1500米路北中光學集團北側，城市展廳在南陽市工業路與光武路交會處向西200米路南（也就是原建業壹號城邦營銷中心）
▲地塊衛星截圖
這塊地想必大家不陌生，是今年3月份碧桂園旗下碧贏置業以7.15億元拍下的那塊245畝的地塊，與市二十六中一路之隔，距離信臣路、南水北調、靳莊水庫都比較近，未來發展潛力不可低估。此次與建業合作開發，正如其宣傳語所言，“雙劍合碧，建瓴宛都”，兩大地產品質大佬的強強聯合，讓南陽市場為之一震。
五：政策
6月24日下午5點，央行宣佈“定向降準”！
據央行網站消息，為進一步推進市場化法治化“債轉股”，加大對小微企業的支持力度，中國人民銀行決定：2018年7月5日起，下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點。
表面上看，“定向降準”主要是針對實體經濟的，跟樓市無關。事實上，銀行資金總是以各種方式流入樓市，因為樓市回報率高，所以此次降準對樓市也是較大利好。
這已是央行年內第三次定向降準。
房產市場瞬息萬變，政策紅利助力加持！
南陽市區戰火正酣，縣區已然風吹雲動，樓市很熱！
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