上周，南阳地产圈发生了几件大事，在这跟大家简单聊聊。
大体可以分为五类：
一：开盘
涉及有三个楼盘，分别为建业壹号城邦、建业十里湖山、东正颐和府。
▲建业壹号城邦开盘当天销控图
6月20日晚18:30，建业壹号城邦10楼公寓开盘，所推500多套公寓，当天劲销8成。
划重点：公寓产品、劲销八成、晚上18:30，这赶上一二线城市的置业节奏了吧。
▲建业十里湖山开盘当天上午销控图
紧接着，6月24日，建业十里湖山一期院墅开盘，2小时劲销250套，销售额突破3.6亿。目前一期仅余少量房源，圈层购买力再一次刷新认知！
▲建业十里湖山开盘当天单图
据了解，这两个建业的楼盘开盘当天的优惠力度都比较大，且建业老业主和艾佳全品家的客户享受额外优惠。所谓开盘必特价，这一波的优惠可以说是空前的。
▲东正颐和府涨价通知
东正颐和府在之前常绿拿下经十路天价地块新闻当天晚上，东青集团发布涨价通知，随后，原定于6月30日的洋房开盘也延期至7月21日，我们不能说这之间有啥必然联系，但是可以说“新地王”的影响力可见一斑。
▲东正颐和府开盘出街单页
二：抢地
6月21日，唐河县土拍新历史！位于龙山路西侧、建设路东侧的TG2018-7地块（55.414亩）最终以21800万成交，每亩约合393万元！而同日起拍的飞凤路北侧、谢源路东侧的TG2018-6地块（56.324亩）最终也以14500万成交，每亩约合261万元！
▲国土资源网上交易平台截图
敲黑板：县区，亩价393万元！
对于这个地价，除了惊掉下巴之外，没有其他可说。南阳已经是破600万的地价，县区地价飞升也是意料之中，不过这个速度，始料未及。
三：入会
备受瞩目的龙都·臻品，在6月23日会员正式入会。在此之前，此项目只面市40天，在如此短的时间内，已经有大批客户咨询了解该项目，认为是刚需者的救命稻草。以至于启动入会当天，售楼部千人到访，场面火爆异常。
▲龙都臻品入会首日现场
南阳购房者积压已久的购房欲望喷薄而出，未开先火，大抵如是。
▲龙都臻品地块实拍
项目位于南阳市仲景路与信臣路交汇处向西300米路南，目前所推82-137㎡的学府华宅，0元入会享
3000元额外购房优惠，这里不打广告，只是提醒下有需求但是没房可买的置业者可以考虑下。小编的同事们已经集体去排号了，祝福他们吧！
▲龙都臻品人气户型图
▲龙都臻品入会首日客户意向单
四：强强联合
这个呢，不是上周的，新鲜出炉。6月25日，朋友圈、各大房产网站均被这幅图占领。
看看名字都激动人心：
建业碧桂园龙悦城。
6月30日城市展厅开放，会员招募0元享2000购房优惠。
这个项目地址在南阳市人民路与信臣路交会处向西1500米路北中光学集团北侧，城市展厅在南阳市工业路与光武路交会处向西200米路南（也就是原建业壹号城邦营销中心）
▲地块卫星截图
这块地想必大家不陌生，是今年3月份碧桂园旗下碧赢置业以7.15亿元拍下的那块245亩的地块，与市二十六中一路之隔，距离信臣路、南水北调、靳庄水库都比较近，未来发展潜力不可低估。此次与建业合作开发，正如其宣传语所言，“双剑合碧，建瓴宛都”，两大地产品质大佬的强强联合，让南阳市场为之一震。
五：政策
6月24日下午5点，央行宣布“定向降准”！
据央行网站消息，为进一步推进市场化法治化“债转股”，加大对小微企业的支持力度，中国人民银行决定：2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。
表面上看，“定向降准”主要是针对实体经济的，跟楼市无关。事实上，银行资金总是以各种方式流入楼市，因为楼市回报率高，所以此次降准对楼市也是较大利好。
这已是央行年内第三次定向降准。
房产市场瞬息万变，政策红利助力加持！
南阳市区战火正酣，县区已然风吹云动，楼市很热！
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