回遷房到底能不能買?其實這也要看房子本身的情況。回遷房分為兩種,一種是業主持有房產證;另一種是業主持有回遷協議。
擁有房產證跟回遷協議有很大的區別,如果這兩點搞不清楚,很容易上當受騙,後期也會麻煩不斷。
如果業主擁有房產證,就有權對該房進行買賣或者租賃,對於買房來講還可以過戶。而且在法律上,房產證受監管局認可並監督。
但是回籤協議只是業主和開發商簽訂的回遷協議,它屬於私人協議,不收法律的保護。如果買賣雙方出現糾紛,對於買方來說不僅麻煩,還可能造成嚴重的財產損失。回遷房可以買,但是最好是買有房產證的回遷房,不然後果很嚴重。
閱讀更多 北京特價房 的文章