用戶2374973865259

按照月租金1000元來看，估計縣城或者五線城市，一套房子現在可能總價四五十萬元。

因為有70萬元保底，在這樣的小城市養老是夠了的。

不知道是否有兒子需要留出一套當婚房，如果不需要的話，現在賣出一套是最好的選擇。

增加40萬元左右現金，存成銀行三年期大額存單，一年也有1.6萬元左右利息，即使生病這40萬元也足夠用了。

70萬存款同樣建議首選大額存單、五年期存款以及貨幣基金。絕對不要貪圖高額利息去存民間借貸或者各種不靠譜的投資，認準銀行就行了。

注意存款保險制度是保障每個銀行賬戶50萬元本息，所以70萬元也可以分成三份存。比如兩個大額存單，一個五年期存款。如果會用餘額寶當然餘額寶更靈活方便，裡面放10萬元很合適。

戒貪，就能少上當受騙。你不貪圖高利息，騙子們就不容易騙到你的本金。

即使去銀行存款，也還得小心是正規存款還是理財和保險。

還是按4%年收益率，70萬存款每年能有2.8萬元利息，加上退休金，租房或者買房後的利息，一個月能有4000元左右，不生病的話普通生活是足夠了。

財智成功

首席投資官評論員門寧：

您有自己的住房，有退休金，有向外出租的房子，還有70萬存款，養老一定是夠用的。對於養老這個問題，我的建議是這樣：

一、放棄高風險投資

不知道您現在是什麼年齡，但既然開始考慮養老的問題，就當您年級比較大了吧。既然已經退休了，財富的積累就不是您最重要的事情了。由於沒有了工作，您的主要收入來源就是70萬存款的利息、房租和退休金，而且70存款的利息，比房租加退休金還要高，所以這部分錢的安全性，關係到您退休後的生活質量。

所以千萬不要嘗試高風險投資，什麼股票、期貨、外匯、原油、P2P等等這些就都不要看了。可以投資一些貨幣基金，國債，大額存單等，雖然收益率不高，但是安全有保障。

二、身體是一切之本

您現在的生活無憂，是建立在身體健康的基礎上，如果生病生活質量一定會大幅降低。因此你最應該關注的就是自己的身體。飲食上注意營養搭配，經常鍛鍊，每年的體檢必不可少，有病早發現、早治療，能大大減輕患病的負擔，增加治癒幾率。

三、多出去走走

有時間了多出去旅遊，多出去走走。勞累了一輩子，終於退休了，不能宅在家裡。你退休後的收入足夠每年出一次過或者在國內旅遊幾次了。

錢這個東西，生不帶來死不帶走，留給孩子他們還會為了財產分配起糾紛，不如對自己好點，該花就花。多出去看看外面的風景、風土人情，有益於養老。

總之養老肯定夠了，既要小心騙子規避風險，也要大方消費享受生活，過得開心就好。

首席投資官

如果不考慮環球旅行，不考慮過著高品質的生活，那你這些收入加起來過一個基本的養老生活應該是問題不大。

我們先來看下最基本的養老生活保障

這裡說的最基本養老生活指的是你有吃有穿，生病能醫治，還有健康保養，簡單的娛樂活動，偶爾還可以出去旅遊下。

因為你自己有房子住，而且你應該有養老保險，所以要支撐上面的基本養老保障，大概需要3000元左右，如果是在一線和準一線城市大概需要4000元左右。

而你目前退休金一個月800元，房租一個月1000元，也是有1800元是比較固定的收入。

你還有70萬的存款可以投資獲得收益，為了保險起見，建議你選擇保本保息的銀行定期存款。

銀行大額存單3年期的利息大概是4%左右，如下圖：

那你70萬存款三年期平均每年的利息大概是28000元，每月大概是2333元。

這意味著包括退休金，房租和利息在內，你一個月有差不多4133元可以支配。這些錢足夠你一個人基本養老了。

如果未來物價上漲水平較高，那你的養老方案就得改變

上面我們說每個月4133元夠保證比較舒適的養老生活，但這個前提是未來物價上漲水平處於一個比較低的水平，至少物價年均漲幅不能超過1%，但這只是理想的狀態。

如果未來物價年均漲幅超過3%，那4133元是不能保障的基本生活的，你得把房子賣了或花掉70萬的本金才夠。

最佳養老方案

如果你想提高養老生活水平，比如偶出國happy下，那你可以進一步合理的分配你的資產。

第一、如果你所在城市是二線以下，我建議你趁著房價處於高位把其中一套房子賣掉，然後拿賣房的錢，再加上70萬存款用於銀行大額存單，假如你房子是100萬，那你有170萬可以用於存款，每月的利息大概是5666元。

第二、如果你不考慮把房子留給子女，可以把另一套房辦理“以房養老”，比如你的房子是100萬，你辦理20年期的以房養老，每個月保險公司會給你3000元左右。

辦理以房養老有一些好處：

這種俗稱“以房養老”的住房反向抵押養老保險，是指擁有房屋完全產權的老年人，將其房產抵押給保險公司，但繼續擁有房屋佔有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權，並按照約定條件領取養老金直至身故；老人身故後，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用於償付養老保險相關費用

按照上面的方案操作，你不用花本金，一個月就可以有800+5666+3000=9466元的可支配收入，這個收入應該夠你過一個比較滿意的養老生活了。而且到最後還有差不多170萬的存款本金留給子女（但兩套房都沒有了）

貸款教授

有70萬存款，住房兩套，一套出租，租金一千元，退休金每月800元。正常來說，是夠養老了，但是應對重大疾病的風險比較大。

可是退休待遇才每月800元，這種配置方式真的不合適。

這種情況，基本上屬於自己只交了15年最低基數60%的社保，剩餘的錢都拿來理財或自己儲蓄了。

其實這些年的工資增長率，每年都維持在10%以上。錢放在手裡總是相對貶值的。 但是我們的養老金基本上都會跟社會平均工資掛鉤，所以總體來看，交納社保還是很合算的。

如果我們的退休金能達到兩千七八百元，相當於我們不工作，也有兩三萬元的收入。但是養老金會連年增長，尤其是進入70歲以後會額外傾斜。

可能感覺上不如70萬元，每年3.5萬元的利息收入。

我們人都有自己的生活消費水平，如果我們，退休後的收入。和退休前有相當大的差距，那麼我們的生活水平會明顯降低。比如我們退休前消費水平是每年5萬元，僅憑養老金的話，我們的退休生活水平就會大大下降。

題目中並沒有指出有沒有醫療保險，一般來說只交15年60%基數的養老保險，多數是沒打算參加職工基本醫療保險。

我們職工退休後，三甲級醫院住院醫療報銷比例可達90%（青島）以上。而我們居民醫療保險報銷比例只有65%。

老年之後，醫療負擔可能是最重要的問題。一些病實際上是無論多少錢都治不了的，花錢如流水，正指的是治病。

如果出現長期需要治療花錢，存款資產不斷縮減的情況，壓力最大了。

題目中這位老人的資產還是不錯的，有兩套房子，一套出租，每月一千元的租金。

當然，我們有這麼龐大的資產，支出會更加靈活一些。但是我不知道老人們有沒有這種思想，感覺自己這點錢和家產會不會被人惦記？

基本上來看，如果早期參加社會養老保險，各種壓力會輕很多。

這是一種“人活著，錢沒了”還是“人沒了，錢沒花了”，哪個更讓人悲傷的問題。

如果我們根據情況繳納社保的話，就不會出現選擇的問題了。活的時間久，也是有相應的養老保障。活的時間短，我們也算給社會做了貢獻，沒有白來一趟。其實國家也是有相應的喪葬費、撫卹金等各項待遇的。

因此，還是建議大家根據自己的實際情況多繳納一些社保，這是最穩妥的一種做法。

暖心人社

70萬存款，退休每月800，有住房2套，一套自己住一套出租，月租金1000，你認為夠養老嗎？有什麼建議呢？

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天笑講職場

先說【答案】，養老肯定是夠的；但是，要想保持較好生活質量的話，還需要仔細進行一下養老規劃，現在我將具體的為你提供投資配置建議：

• 第一，出租房建議。
  

根據題主的描述，月租金在1000元的整套住房應該只會出現在四五線城市，面積在80平米左右。按照目前四五線城市住房嚴重溢價的前提下，我的建議是隻要不是為子女準備的婚房，這時候果斷出售掉是最好的選擇，以1萬一平為例，我們可以回籠80萬左右的現金存款。

• 第二，150萬存款理財投資建議。
  
  
  

老年人理財投資最需要看重的是安全性，其次才是收益率和流動性。所以，我的建議是儘量不配置互聯網理財方式，例如基金、股票或者P2P等；放在銀行利率雖然低些，但是勝在安全性較高。

其次，我們購買40萬封閉式理財產品和10萬開放式理財產品。開放式理財產品性質類似於貨幣基金產品，7日年化收益率多在3.5%-4.0%之間，隨取隨用，平時可以當做自己的應急資金；封閉式理財產品我們可以選擇非保本浮動收益型理財產品，1年期的預期收益率多在5.5%左右，能實現收益最大化。這樣1年下來，我們購買理財產品的預期收益是400000×5.5%＋100000×4.0%=26000元。

綜上所述，因為題主每月還有800元的退休金，這樣題主每月可以獲得的生活費用是4352.5元，到年底的時候還會有26000元的理財收益到賬，能夠保障你維持較高的日常生活質量；而且，資金配置流動性較強，急用的時候隨時可以調動110萬的現金！

銀行小學生

上述經濟條件在小城市生活，養老應該綽綽有餘了。但是，如果遭遇重大疾病困擾就比較麻煩，電影《我不是藥神》的例子擺在那裡。建議購置醫療保險以及人身意外保險，以防不測給自己一份保障。

現在各大保險公司紛紛推出600萬額度的醫療保險。互聯網公司的醫療保險，年齡放寬到六十五週歲都可以入保，可以一直續保到100週歲，而且無需體檢只要三十天的等待期。超過這個年齡段的老年人，可以投保老年人人生意外保險，可以一直保障到91週歲的前一天。如果有了上述保險，退休人員的生活防火牆就比較牢固了。

70萬存款，建議做一個投資組合。比如銀行存款，銀行理財產品等等，至於股票和基金還是遠離為好。老人心裡承受能力較差，目前股市的市道欠佳。還是穩健投資，做年化率在5%左右的銀行理財為好。70萬存款，如果做一個50萬5%年化收益的理財產品，一年收入也有二萬五千，足以補貼家用。

提問中沒有提及退休人員是一對夫妻還是單身。因為不同的家庭情況有不同的投資組合，還要考慮子女的生活情況。單一800元退休金，出租一套房子的介紹，似乎過於簡單，難以提供比較詳細的投資建議。

有下列情況需要提醒老人：保健品騙局，P2P高額存款等等。建議老年人每年都要參加體檢，平時適當鍛鍊身體，去附近的公園散散步。

歡迎光臨寒舍，順祝下週工作愉快！

陸燕青

您好！相關內容信息可參考視頻，希望對你有所幫助。 視頻內容是由我的社保app提供，下載我的社保app自助繳費查詢更方便。

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我的社保

手裡面有70萬的存款，如果存的是無風險理財利率在5%話，每年就可能拿到35000塊錢。再加上自己的每個月800在加上房租，每個月1000。我想自己如果實在一般城市的話，這是足夠花的了。其實錢這東西就是這樣，多有多花，少有少花。這些花銷是無窮無盡的。所以說如果錢不是太充足的話，那麼就要細心的規劃好自己如何做好生活的費用。就這麼一點錢才維持生活就可以了，千萬不可以做冒險的投資。更不可以奢侈的花銷，因為現在掙到錢真的是非常難了。還不如靜靜的呆在那裡，每個月花著自己應該得到的錢。過著溫飽的生活，比什麼都好。

伊春美食美客

有70萬存，退休金800元，還兩套房子，自己住一套，出租一套租金1千元，即然有這多錢足夠得，我們算算帳，七十萬存款，70X4=28，利息就是2萬8千元，退休金8百一年9千6百元，房租1個月1千元，1年1萬2千元，這幾樣加起來是5萬元，1個人足夠。還不異足，這叫枕著金元寶睡覺做惡夢，捧著金飯碗要飯，餓死荒山野嶺，有多少也不異足，死了一分錢也帶不走，有錢不花等於窮光蛋一個，人死了錢沒花了，可惜可悲。謝謝！

關鍵字: 房產 月租金 租房