一、電梯的載重量
決定電梯輸送能力的主要參數為：電梯數量、承載能力與額定速度 。
常用載重量：450kg、630kg、800kg、1000kg、1250kg、1600kg
最多乘客人數應按額定載重量（kg）除以75（kg/人）計算結果向下取整到最近的整數；6人、8人、11人、13人、16人、21人。
二、電梯速度的選擇
電梯的“額定速度”和“加減速度”
電梯的速度是直接影響垂直交通運輸能力的一個要素；
在選擇電梯速度時：應考慮乘梯時間；樓層高度；停站數；額定乘客人數和群控調度（最小的可能停站間距）及經濟因素。
設計中常根據建築的高度H(m)來選擇額定速度V(m/s)，一般經驗數據：V=0.02H；或V≥H/60；常用速度：V=1.00(m/s)-6.00(m/s)
一般要求從首層到最高層，消防電梯的單程運行時間不超過 60s，普通電梯可按照服務質量水平的要求，在主樓層的最大發梯間隔時間分別為60s、80s、100s；
加減速度變化率是影響舒適感的重要因素，其值不應大於2.00m/s2。
輸送能力能滿足5分鐘高峰期的乘梯要求3％~7.5%，認為電梯的選用是合理的。
電梯到達門廳的時間間隔不應太長，一般要求不應超過2-3分鐘。簡單的估算辦法：電梯從底層直達頂層應不超過45—60s。
候梯時間與乘梯時間應儘量縮短。比較能接受的限度是：候梯時間不超過30s，乘梯時間不超過90s。
三、電梯數量的確定
電梯的臺數的計算有三種方法：
1、經驗確定；
2、計算確定；
3、查表確定；
電梯計算比較複雜，很多未知數需測定，即使按公式計算，也只是一個近似值。
為簡化設計、方便選用，國家和地方相關部門及各地設計院大都根據各自的經驗確定基本數據。
選擇電梯注意事項
（1）應考慮到建築完成數年後客流量的變化；
（2）電梯總檯數設置應滿足最低要求的配置，如：北京地區調查認為60～90戶享有1部電梯服務是適宜。上海資料表明，在20層以下的高層住宅中，每臺750kg速度為1m/s的客梯可服務60～100戶；
（3）除單元式住宅外，高層住宅一般不能只配1臺電梯，否則一旦停機整棟住宅就會癱瘓。
電梯數量估算：
辦公樓：按每3000-5000平米一部客梯進行估算，服務梯（貨梯，消防梯）按客梯數的1/3-1/4進行估算。
旅館：電梯數量估算一般取決於客房的數量，常按每100間標準間一部客梯進行估算，服務梯數按客梯總數的30%-40%進行估算。
四、選配中注意的其他因素
電梯設置規定
下列情況之一時，必須設置電梯：
1、七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m時；
2、底層作為商店或其它用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建築物的室外設計地面高度超過16m時；
3、底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建築物的室外設計地面高度超過16m時；
4、頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數，其頂層住戶入口層樓面距該建築物室外設計地面的高度超過16m時。
5、十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設置電梯不應少於兩臺，其中應設置一臺可容納擔架的電梯。
6、十二層及十二層以上的住宅每單元只設置一部電梯時，從第十二層起應設置與相鄰住宅單元聯通的聯繫廊。聯繫廊可隔層設置，上下聯繫廊之間的間隔不應超過五層。聯繫廊的淨寬不應小於1.10m，局部淨高不應低於2.00m。
7、十二層及十二層以上的住宅由二個及二個以上的住宅單元組成，且其中有一個或一個以上住宅單元未設置可容納擔架的電梯時，應從第十二層起應設置與可容納擔架的電梯聯通的聯繫廊。聯繫廊可隔層設置，上下聯繫廊之間的間隔不應超過五層。聯繫廊的淨寬不應小於1.10m，局部淨高不應低於2.00m。
8、七層及七層以上住宅電梯應在設有戶門和公共走廊的每層設站。住宅電梯宜成組集中佈置。候梯廳深度不應小於多臺電梯中最大轎箱的深度，且不應小於1.50m。
9、電梯不應緊鄰臥室佈置。當受條件限制，電梯不得不緊鄰兼起居的臥室佈置時，應採取隔聲、減震的構造措施。
消防電梯設置規定
高層建築消防電梯的設置數量應符合下列規定：
1、當每層建築面積不大於1500m2時，應設1臺。
2、當大於1500m2但不大於4500m2時，應設2臺。
3、當大於4500m2時，應設3臺。
4、消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應符合消防電梯的要求。
5、消防電梯的載重量不應小於800kg。
6、消防電梯的行駛速度，應按從首層到頂層的運行時間不超過60ｓ計算確定。
7、消防電梯間應設前室，其面積：居住建築不應小於4.50m2；公共建築不應小於6.00m2。當與防煙樓梯間合用前室時其面積：居住建築不應小於6.00m2；公共建築不應小於10m2。
8、消防電梯間前室門口宜設擋水設施。消防電梯的井底應設排水設施，排水井容量不應小於2.00m3，排水泵的排水量不應小於10L/s。
消防電梯說明
消防電梯應具備消防服務功能，一般是指火警發生時，轎廂直返首層，轎廂開著；消防人員進入轎廂用鑰匙啟動開關，轉到消防運行狀態，這時電梯只能應答消防人員的手動操作狀態；待收到消防狀態解除指令時，按規定解除消防狀態。
消防電梯，即消防員專用電梯，應根據防火規範的要求選配。它不是防火電梯，只能用於消防救生，不能用作疏散，乘客在火災時搭乘是不安全的。
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