來源：《澳華財經在線》編輯：Jessie Wu 文章類型：編譯
ACB News《澳華財經在線》7月10日訊 本週一，麥格理銀行（Macquarie Bank）也加入了提高房貸利率的行列，將還本付息房貸浮動利率上調6個基點，只還息房貸利率上調10個基點，投資和自管養老基金的浮動利率貸款也將上調10個基點。以上變動同時適用於新老客戶，自7月13日開始實施。
但對於三年期固定利率房貸，麥格理將其定價降低了10個基點。Tribeca Investment Partners投資組合經理Sean Fenton表示，雖然貸款融資成本上升對小銀行影響更大，但各大銀行將密切關注後續走勢。
本月初，澳洲最大的互助銀行Heritage Bank將新老客戶的自住和投資房貸浮動利率提高30個基點。上個月，昆士蘭銀行、Greater Bank、Homestar Finance、AusWide、ME Bank和全澳第五大銀行Suncorp等數家信貸機構都上調了房貸利率。
麥格理銀行佔全澳房貸市場的2％左右，四大銀行的市場份額在80%左右。
瑞銀（UBS）分析師喬納森•莫特（Jonathan Mott）週一告訴客戶，銀行票據掉期利率（BBSW）與隔夜指數掉期利率之間的利差處於金融危機以來的最高點。他認為大銀行在未來幾個月內可能要調整房貸利率。
莫特還提醒投資者，不僅融資成本上升，監管和聲譽受損等其他不利因素正在抑制四大銀行的信貸增長。在過去三個月中，大銀行的住房信貸增長已經放緩至年化3.7％（未季調），整個房貸市場的增長率為5％。這一差異反映了自金融危機以來最低的相對增長率。
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