買了德國贏，賽後我走上天台，對這個世界已經沒有什麼留戀了，點燃一支菸後，縱身躍下。可是我竟然沒有死！！！原來樓下躺滿了買阿根廷的朋友。
天台最近好忙，股民、球迷輪番上天台，現實總是這麼意外，天台的風總是那麼涼，據說樓頂已經開始搖號了……我也沒啥安慰的話，一首涼涼送給大家。同時奉上一份精裝報價表的正確打開方式，以免你為此再次走上天台去思考人生。
全妹兒的朋友李女士剛剛在青白江購買了精裝房，收房後對我訴苦：樓盤原本說的有好幾種戶型，但是開發商只提供了一個樣板間，對裝修標準、使用的材料品牌等都沒有標註。對每平方3200米的裝修報價，開發商也沒有給出任何書面說明。
像李女士這樣不懂裝修，看不懂裝修報價單的小白一大堆，今天,全妹兒就用3分鐘來幫你解讀一下裝修報價表。
一、報價單包含什麼？
報價單可以說是整個裝修中重要的一步了。要想清楚預算，首先你要搞明白每一個項目的花費，免不了去建材市場跑跑了，你得弄清楚你選的材料的價格，還要摸透人工費，看起來不難，做起來簡直就是折磨。正規公司的裝修報價單的報價一般與結算的時候的花費相差不大。
1.裝修報價單的組成
不同公司的裝修報價單表格可能有所差別，但是正規的裝修報價單應該都會包括以下5個部分：施工項目內容，數量，單位，材料單價&合價，人工單價&合價，附註/備註。
2.裝修報價單包含的費用
裝修報價單通常包含3個費用：材料費、人工費、管理費。另外可以能還有一些可選項目比如搬運費、甲醛清理費、保潔費用等。裝修費用裡面的設計費一般不會列在報價單上。
二、不能不知的報價單誤區
報價單不是隻看總價就可以。不同公司提供的報價單中，可能採用的材料和施工工藝不一樣，工人的經驗程度不同，這些都會影響報價，應該仔細比較各個細項。
三、報價單你要注意的事
1.審核設計施工圖紙
在審核裝修報價單前，應該先審核好設計師做的施工圖紙。
一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價的基礎，報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預算也肯定不準確。
2.對照圖紙核算施工項目和麵積
審核裝修報價單時，要對照設計圖紙來看。看看出報價單上的項目有沒有增項、漏項的情況。工程項目的具體數量和施工面積也要用圖紙核對。報價單上的數值和計算應該是和設計圖紙一致的，如果按圖紙計算的面積是60平方米，而報價單上是65平方米，如果項目單價高，差這幾平方，最後做下來可能就會相差上千元！
3.看材料和施工工藝說明
報價單中最重要和最需關注的不是價格，而是採用的材料和施工工藝這一欄。
採用什麼品牌什麼型號的材料，使用什麼樣的施工工藝做成，這些在裝修報價單上寫得越詳細越好。日後如果起爭執也可以有理有據。舉個例子：你的地板用的是什麼牌子的、什麼型號的，或者備選的是什麼牌子什麼型號，必須精確到型號，讓我們清清楚楚知道我到底花錢買的是什麼東西。必須精確到型號，築材。比如像乳膠漆、牆紙、地板、門；廚房的櫥櫃抽油煙機、灶；衛生間的洗臉盆、馬桶；房間內的中央空調、地暖新風等等一些設備。對你的裝修影響比較大的一些主材，必須具體到型號。
4.看報價單計量單位
報價單一定要注意計量單位，這個直接影響到最終的報價。
有的公司用米，而有的是用平方米計算的，這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的傢俱不論多高多寬，都按平方米數乘以單價去計算，而用米計算的傢俱是有高度限制的。
四、第三方機構核定
此前開發商的裝修價格全憑他們自己做主，往往容易出現價格虛高、水分大等情況，現在對精裝房的裝修價格，將由第三方機構來進行核定，並將工程造價諮詢報告報送建設行政主管部門。第三方機構核定出來的價格，不但自己要承擔負法律責任，而且開發企業也將承擔經濟和法律責任。同時，開發商在賣之前必須清清楚楚將裝修報價表公示出來。比如說：這個房子裝修3000，它都用了些什麼材料、什麼樣的施工工藝、電器、木地板、牆紙這些都是什麼牌子，什麼型號。你覺得值這個價錢你就買，如果覺得不值，你可以選擇其他性價比比較高的樓盤。
現在,大家對於報價單有概念了吧,希望這些能幫助大家在簽到購房合同時,多個細心,不用走到要上天台的那一步。
閱讀更多 樓市全搜索 的文章
