最近有個肥東朋友，在南京工作2年後，回肥東買了一套房。
問及原因，這位朋友給我一衝：南京房價3萬、4萬、5萬，你買得起啊？肥東房價才1萬出一毫毫頭，好便宜啊~
你還別說，竟然真的有點道理~
事實上也是如此，很多在大城市打拼的肥東人，最後都選擇回肥東買房了。
而大肥東留給他們的房子，不僅有均價1.67萬/㎡的終極改善；房源充足的1.3萬/㎡主力樓盤，還有一批價格非常友好的1.05萬/㎡限價盤。
即使對比合肥市區以及北城、肥西，
肥東的房價其實也是算便宜的。
當然了，肥東人可都是講究人~
除了看房價，還必須要看區域價值。
正處於利好集中爆發期的肥東，
一定有讓你回去的衝動！
這就是為什麼一定要去肥東買房的原因！！
一、在肥東買房，買的是身價！
肥東上海一體化，升級國家級開發區
首先，在肥東買房，是一件穩賺不賠的事。
除了買房自住，肥東的戰略地位，決定了其身價不會低。
就肥東的地理位置來看，在安徽與長三角城市一體化進程中，肥東首當其衝。
也正因為這些優勢，
肥東成為合肥國家級濱湖新區的重要組團，
肥東經開區申報國家級開發區，
已報國務院，進入培育期。
國家實施中部崛起戰略，推出“一帶一路”和建設長江經濟帶戰略，將安徽納入長三角一體化發展規劃，明確合肥是與南京、杭州具有同等地位的長三角城市群三大副中心之一和國際化都市區。
所有這些政策利好，都與肥東深度關聯。
肥東是安徽“東向發展”的橋頭堡，
長三角西向延伸的“必經地”。
處於對接長三角、
暢通蘇皖滬的戰略支點上，
在承接東部沿海產業資本轉移中，
肥東首得其利。
合肥上海雙城首次“園區合作”，
就選擇在肥東。
▽▽▽
2017年9月，安徽省人民政府正式批覆同意安徽合肥商貿物流開發區加掛合肥上海產業園牌子。
這是上海、合肥跨省首次園區合作，是承接產業轉移的重要對外開放平臺。
合肥上海產業園總規劃面積117.83平方公里，包括撮鎮園區、拓展園區（梁園、店埠、民族、石塘）。
也正因為合肥上海產業園的特殊性，
更顯示出肥東的地位重要性。
肥東未來發展前景無限，
住在肥東的人身價都要漲！
二、在肥東買房，買的是便捷交通
肥東建3條地鐵，2號線已報國家審批
生活在肥東，你可以享受到極其便利的出行交通條件。
在地鐵規劃上，肥東地鐵線路不僅多，還建設早。
根據合肥市軌道交通規劃，肥東共規劃3條地鐵，其中2條都在合肥地鐵第三輪規劃中，目前已報國家審批，近期或可實施開建。
本圖為合肥地鐵規劃肥東局部圖
2號線東延啟動徵遷
地鐵2號線東延走向：沿長江東路，經過祥和路、禹洲中央廣場、橋頭集路，撮鎮路，再往南經過肥東火車站、瑤崗路。
6月26日，肥東縣與合肥市軌道交通有限公司商討如何
加快推進軌道交通2號線東延工程等項目對接洽談會上。市軌道辦提出，希望肥東加快推進項目前期工作，紮實推進徵遷用地等各項工作。
6號線啟動沿線規劃用地編制
6號線為東西向快線，串聯小廟、高新區、老城中心、瑤海區、
肥東南部新市鎮，銜接六安市域線與巢湖市域線。目前具體站點規劃尚未出爐。
近期，肥東縣政府在回覆市民信件時，
透露目前6號線與2號線的最新進展。
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肥東縣回覆地鐵信息
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①目前2號線東延線、6號線一期工程正在開展可研及初步設計等前期工作。
②根據合肥市城市軌道交通近期建設規劃（2018～2023）及縣城總體規劃，我縣啟動了軌道交通2號線東延線及軌道交通6線沿線的用地控制規劃編制。
③我縣確定了2號線東延線、6號線一期工程的停車場選址及6號線一期工程停車場站內的高壓燃氣的遷改工作。
從回覆中，可以看到，
目前肥東關於2號線、6號線的前期工作
都有實質性推進！
沿線用地規劃啟動編制，
選址及相關拆遷工作已經確定。
11號線連接肥東與濱湖
11號線是遠期規劃線路，連接肥東與濱湖，具體站點尚不確定。
從規劃線路看，大致走古河路、人民路，與當前肥東39路公交車走向有些相似。
三、在肥東買房，買的是優質教育
今年建9所學校，啟動肥東二中新校區
再說到肥東的教育實力，絕對算得上三縣之首。生活在肥東，你的小孩可以享受到非常優質的教育資源。
每年有大量來自合肥、巢湖、廬江等地的學生，來肥東上學的。
今年中考、高考戰報給大家感受一下，
教育大縣的頭銜不是白拿的。
錦弘中學今年中考，750分以上91人；
聖泉中學今年高考，一本達線總人數1017人，600分以上150人。
這樣的成績，甚至足以與市區學校媲美。
此外，一中、三中、四中這些公辦學校，實力更是響噹噹！
今年建成啟用城南小學等3所學校，
開工建設護城幼兒園、
裕溪路小學、東城中學等9所學校 ，
啟動肥東二中新校區建設。
四、在肥東買房，買的是高水準醫療
肥東人民在家門口，
就能享受一流醫療水平！
今年肥東已經正式投入使用
不僅有安醫大一附院的醫學專家和管理團隊入駐，
將成為安徽省乃至華東地區
雖然肥東的醫療水平，肯定是不能與合肥市醫院相比，但相較於三縣來說，目前已經算頂配。
肥東在醫療實力上，
已經超其他縣“半個身子”。
目前環評報告已經公示。
肥東的醫療資源，無論是規模還是水平，都在加速提升。
五、在肥東買房，買的是豪華商圈
60億新城吾悅廣場，明年開業
生活在肥東，完全不用擔心沒地方購物！
且不說，一二十分鐘就能到的瑤海萬達、瑤海保利廣場。
肥東縣城裡，有已經開業的星光國際廣場、禹州中央廣場，想買啥都有。
此外，還有正在建設的新城吾悅廣場，明年也將加入肥東商業“豪華套餐”。
肥東新城吾悅廣場，總投資60億元，
位於橋頭集路與長江東路交口東南角，
建設規模高達17.8萬方。
計劃明年6月份開業。
吾悅廣場將是
肥東首座一站式體驗型國際購物綜合體。
項目擁有眾多商業業態，
包含長臨河古鎮、泉山竹韻、岱山平湖等眾多特色景點，
室內有頂商業步行街，
未來將營造成具有人氣的城市空間。
六、在肥東買房，買的是山湖旅遊
國家級溼地公園、森林公園都要來
生活在肥東，
你可以去“天然氧吧”岱山湖吹吹風、
登上“北九華”浮槎山頂峰、
遊玩“中國第一廉政教育基地”包公文化園。
肥東有浮槎山省級森林公園、體育公園、和睦湖公園、定光河公園、河濱公園、店埠河公園、城南公園等十大公園星羅棋佈。
今年推進東城公園等擴建，
完成和睦湖公園提升工程。
加快推進管灣國家級溼地公園、
十八聯圩溼地公園、
龍棲地省級溼地公園、
浮槎山國家級森林公園創建工作。
總投資約1.43億元的包公文化園項目，
主打包公文化中的
尋根文化、族譜文化、孝親文化，
規劃面積18.3平方公里。
打造中國第一廉政教育基地，
力圖構建合肥市包公文化旅遊圈體系。
七、在肥東買房，買的是發展機會
今年砸547億大建設，引入255億資金
最後，肥東是個非常有錢的地方。生活在肥東，你會有更多發展機會，口袋裡的錢也會越來越多！
今年已經確定547億大建設投資，另外還將引入255億資金。
鉅額資金投入建設，看似沒有直接給老百姓，實際上，受惠的還是每一個肥東人。
1
今年肥東重點項目投資547億
近日，合肥市政府發佈今年“大新專”重點項目投資計劃，547億砸向肥東，80個大項目來了！
肥東今年要爆發了，80個大項目都要落地！
總投資547.8億，其中2018年計劃完成投資183.05億！佔地面積達17865.02畝！
斥資500多億資金，
大肥東今年註定要來一場華麗的變身！
2
肥東產業園總投資將超500億
肥東最重要的招商平臺——合肥上海產業園，
目前已簽約引進項目總投資超過218億元，
已入駐企業達400多家，超億元項目40餘個！
其中相繼引進了
▽▽▽
150億元的華夏幸福機器人小鎮
10億元萬科華東電子商務產業園
3億元民生電商現代金融產業園
8億元牌坊民族特色小鎮
12億元合肥VR小鎮
2億元浙江海龜跨貿小鎮和徽絲路跨境電商產業園
18億元中國燃氣多能互補綜合能源供應項目
7.5億元鮮豐水果華中區域總部
6.4億元安吉物流合肥物流生態園
1.4億元樂堂動漫產業園
此外，
目前還有總投資超250億元 的項目，
正在洽談中！
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包括：綠地健康城、寧波費舍爾海神機器人、杭州富春網營智慧供應鏈、阿里巴巴菜鳥物流、華億高端醫療製造、上海易茂科技園、上海宇培電商運營中心、加拿大羅塞兒啤酒生產項目···
總規劃面積117.83平方公里的
合肥上海產業園，
未來將有超500億的投資落地。
目前該園投資金額最大的
150億華夏幸福機器人小鎮，
前期徵遷工作已經啟動。
未來將打造百億級機器人產業集群。
佔地
1508畝肥東VR小鎮，是全國首例“PPP+VR+特色小鎮”。
3
今年新增引入255億元資金
5月，全球矚目的2018世界製造業大會和2018中國國際徽商大會在合肥召開。
肥東登上世界舞臺，
投資達35億元的肥東縣新能源產業園項目，
作為合肥市高質量的138個重大項目之一，
在大會上進行集中籤約。
除此之外，
今年肥東還將新增引進縣外資金255億元，
其中省外資金225億元，
引進5億元以上大項目6個。
肥東經濟實力如虎添翼，
肥東人生活條件越來越好~
結語
再回到我那位肥東朋友身上，有句話還挺有意思。“曾經的中學、小學同學，因為上大學和工作，都離開肥東，天南海北的分隔了好幾年。最後，這兩年到了適婚年齡，大家又全都回到肥東，買了房子成了鄰居。”
看到這兒，為什麼一定要回肥東買房，你有答案了吧？
總編點評
百瑞地產網、霸都樓市總編 多多
合肥東部發展橋頭堡，肥東追趕肥西的步伐越來越緊，產業、地鐵、配套、醫療、學校…大建設如火如荼，區域價值提升迅速，也吸引了回鄉置業的人們越來越多！
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