建築物內設有局部樓層時，對於局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.2m及以上的，應計算全面積，結構層高在2.2m以下的，應計算1/2面積。
例如，計算單層廠房、劇場、禮堂等建築面積時，若其單層建築物內帶有部分樓層，則只能增加計算二層及二層以上樓層的建築面積，底層不能重複計算。帶有部分樓層的單層建築物局部樓層層高2.3m（如圖1-6所示）的建築面積F的計算公式如下：
圖1-6 某住宅
a）平面圖b）1-1剖面圖
F=底層建築面積+部分樓層的建築面積=A×B+a×b
【例1-6】 如圖1-7所示，求其建築面積。
圖1-7 某住宅
a）平面圖b）1-1剖面圖c）2-2剖面圖
【解】 建築面積F為：
F=[（18.0+6.0+0.24）×（15.0+0.24）+（6.0+0.24）×（15.0+0.24）]m2
=464.52m2
【註釋】（18.0+6.0）為底層建築中心線長度，6.0為二層建築中心線長度，15.0為底層及二層建築中心線寬度，0.24為牆厚。
【例1-7】 如圖1-8所示，某劇院設有二層觀眾席位，求其建築面積。
【解】（1）底層建築面積：
圖1-8 劇院內設部分樓層示意圖
F1=（6×3+0.24）×（8.4+0.24）m2=157.59m2
（2）二層建築面積：
F2=（6+2+0.12）×4.5+（6+0.12+6+2+0.12）×（8.4-4.5+0.12×2）/2
=66.02m2
（3）總建築面積：
F=（157.59+66.02）=223.61m2
【註釋】 6×3為底層建築外牆中心線長度，8.4為底層建築外牆中心線寬度，（6+2+0.12）×4.5為二層建築中間矩形部分建築面積，（6+0.12+6+2+0.12）×（8.4-4.5+0.12×2）/2為二層建築兩邊梯形部分建築面積。
【例1-8】 求如圖1-9所示的單層建築物內設部分樓層的建築面積，已知外牆厚240mm。
圖1-9 單層建築物內設部分樓層
圖1-9 單層建築物內設部分樓層（續）
【解】 建築面積F=[（60+0.24）×（18+0.24）+（12+0.24）×（6+0.24）×2]m2
=（1098.78+152.75）m2
=1251.53m2
【註釋】 60為低層建築外牆中心線長度，18為其寬度；12為二、三層建築外牆中心線長度，6為其寬度，0.24為牆厚；2為層數減1 。
【例1-9】 求如圖1-10所示的單層廠房的建築面積。
圖1-10 單層廠房示意圖（牆厚240mm）
a）平面圖b）剖面圖
【解】（1）底層建築面積：
F1=18.24×8.04m2=146.65m2
（2）二層建築面積：
F2=（6+0.24）×（3+0.24）m2=20.22m2
（3）單層廠房建築面積：
F=F1+F2=（146.65+20.22）m2=166.87m2
【註釋】 18.24為廠房底層建築外牆外邊線長度，8.04為底層建築外牆外邊線寬度；6為二層建築外牆中心線長度，3為二層建築外牆中心線寬度，0.24為牆厚。
【例1-10】 求帶有部分樓層的單層建築物（如圖1-11所示）的建築面積。
圖1-11 某單層建築物
【解】F=底層建築面積+部分樓層的建築面積1．部分樓層層高≥2.2m時，F=（22.0×10.0+5.0×5.0）m2=245m2
2．部分樓層層高＜2.2m時，
F=(22.0*10.0+5.0*5.0*½)㎡=232.5㎡
【註釋】 22.0為底層建築結構外邊線長度，10.0為底層建築結構外邊線寬度，5.0為部分樓層建築結構外邊線長度、寬度。
【例1-11】 圖1-12為單層工業廠房加端頭的工具間（底層）及辦公室（二層），第二層通過走廊進各辦公室。各軸線均為牆中心線，牆厚均為240mm。根據圖1-12的尺寸計算建築面積。
圖1-12 某單層工業廠房
【解】（1）廠房及底層工具間建築面積：
F1=（6.0+2.0+34.0+0.24）×（18.0+0.24）m2=42.24×18.24m2=770.46m2
（2）二層辦公室及走廊建築面積：
F2=（18.0+0.24）×（6.0+0.12×2+2.0）m2=18.24×8.12m2=148.11m2
（3）建築面積合計：（770.46+148.11）m2=918.57m2
【註釋】（6.0+2.0+34.0+0.24）為廠房底層結構外邊線長度，18.0為廠房底層及二層辦公室結構外邊線寬度，（6.0+0.12×2+2.0）為二層辦公室結構外邊線長度。
【例1-12】 根據圖1-13計算該建築物的建築面積（牆厚均為240mm）。
圖1-13 建築面積計算示意圖
a）立面圖b）1-1剖面圖c）平面圖
【解】（1）底層建築面積：
F1=（6.0+4.0+0.24）×（3.30+2.70+0.24）m2
=10.24×6.24m2
=63.90m2
（2）樓隔層建築面積：
F2=（4.0+0.24）×（3.30+0.24）m2=15.01m2
（3）總建築面積：
F=（63.90+15.01）m2=78.91m2
【註釋】（6.0+4.0+0.24）為底層建築結構外邊線長度，（3.30+2.70+0.24）底層建築結構外邊線寬度；（4.0+0.24）為樓隔層建築結構長度，（3.30+0.24）為樓隔層建築結構寬度。
【例1-13】 某貨篷如圖1-14所示，長85m，寬9m，結構類型為單排支撐柱，試計算其建築面積。
【解】 有頂蓋無圍護結構的貨棚，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建築面積。
圖1-14 某貨篷平面圖
【註釋】 85為貨篷結構外邊線長度，9為其寬度。
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