建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。
例如，计算单层厂房、剧场、礼堂等建筑面积时，若其单层建筑物内带有部分楼层，则只能增加计算二层及二层以上楼层的建筑面积，底层不能重复计算。带有部分楼层的单层建筑物局部楼层层高2.3m（如图1-6所示）的建筑面积F的计算公式如下：
图1-6 某住宅
a）平面图b）1-1剖面图
F=底层建筑面积+部分楼层的建筑面积=A×B+a×b
【例1-6】 如图1-7所示，求其建筑面积。
图1-7 某住宅
a）平面图b）1-1剖面图c）2-2剖面图
【解】 建筑面积F为：
F=[（18.0+6.0+0.24）×（15.0+0.24）+（6.0+0.24）×（15.0+0.24）]m2
=464.52m2
【注释】（18.0+6.0）为底层建筑中心线长度，6.0为二层建筑中心线长度，15.0为底层及二层建筑中心线宽度，0.24为墙厚。
【例1-7】 如图1-8所示，某剧院设有二层观众席位，求其建筑面积。
【解】（1）底层建筑面积：
图1-8 剧院内设部分楼层示意图
F1=（6×3+0.24）×（8.4+0.24）m2=157.59m2
（2）二层建筑面积：
F2=（6+2+0.12）×4.5+（6+0.12+6+2+0.12）×（8.4-4.5+0.12×2）/2
=66.02m2
（3）总建筑面积：
F=（157.59+66.02）=223.61m2
【注释】 6×3为底层建筑外墙中心线长度，8.4为底层建筑外墙中心线宽度，（6+2+0.12）×4.5为二层建筑中间矩形部分建筑面积，（6+0.12+6+2+0.12）×（8.4-4.5+0.12×2）/2为二层建筑两边梯形部分建筑面积。
【例1-8】 求如图1-9所示的单层建筑物内设部分楼层的建筑面积，已知外墙厚240mm。
图1-9 单层建筑物内设部分楼层
图1-9 单层建筑物内设部分楼层（续）
【解】 建筑面积F=[（60+0.24）×（18+0.24）+（12+0.24）×（6+0.24）×2]m2
=（1098.78+152.75）m2
=1251.53m2
【注释】 60为低层建筑外墙中心线长度，18为其宽度；12为二、三层建筑外墙中心线长度，6为其宽度，0.24为墙厚；2为层数减1 。
【例1-9】 求如图1-10所示的单层厂房的建筑面积。
图1-10 单层厂房示意图（墙厚240mm）
a）平面图b）剖面图
【解】（1）底层建筑面积：
F1=18.24×8.04m2=146.65m2
（2）二层建筑面积：
F2=（6+0.24）×（3+0.24）m2=20.22m2
（3）单层厂房建筑面积：
F=F1+F2=（146.65+20.22）m2=166.87m2
【注释】 18.24为厂房底层建筑外墙外边线长度，8.04为底层建筑外墙外边线宽度；6为二层建筑外墙中心线长度，3为二层建筑外墙中心线宽度，0.24为墙厚。
【例1-10】 求带有部分楼层的单层建筑物（如图1-11所示）的建筑面积。
图1-11 某单层建筑物
【解】F=底层建筑面积+部分楼层的建筑面积1．部分楼层层高≥2.2m时，F=（22.0×10.0+5.0×5.0）m2=245m2
2．部分楼层层高＜2.2m时，
F=(22.0*10.0+5.0*5.0*½)㎡=232.5㎡
【注释】 22.0为底层建筑结构外边线长度，10.0为底层建筑结构外边线宽度，5.0为部分楼层建筑结构外边线长度、宽度。
【例1-11】 图1-12为单层工业厂房加端头的工具间（底层）及办公室（二层），第二层通过走廊进各办公室。各轴线均为墙中心线，墙厚均为240mm。根据图1-12的尺寸计算建筑面积。
图1-12 某单层工业厂房
【解】（1）厂房及底层工具间建筑面积：
F1=（6.0+2.0+34.0+0.24）×（18.0+0.24）m2=42.24×18.24m2=770.46m2
（2）二层办公室及走廊建筑面积：
F2=（18.0+0.24）×（6.0+0.12×2+2.0）m2=18.24×8.12m2=148.11m2
（3）建筑面积合计：（770.46+148.11）m2=918.57m2
【注释】（6.0+2.0+34.0+0.24）为厂房底层结构外边线长度，18.0为厂房底层及二层办公室结构外边线宽度，（6.0+0.12×2+2.0）为二层办公室结构外边线长度。
【例1-12】 根据图1-13计算该建筑物的建筑面积（墙厚均为240mm）。
图1-13 建筑面积计算示意图
a）立面图b）1-1剖面图c）平面图
【解】（1）底层建筑面积：
F1=（6.0+4.0+0.24）×（3.30+2.70+0.24）m2
=10.24×6.24m2
=63.90m2
（2）楼隔层建筑面积：
F2=（4.0+0.24）×（3.30+0.24）m2=15.01m2
（3）总建筑面积：
F=（63.90+15.01）m2=78.91m2
【注释】（6.0+4.0+0.24）为底层建筑结构外边线长度，（3.30+2.70+0.24）底层建筑结构外边线宽度；（4.0+0.24）为楼隔层建筑结构长度，（3.30+0.24）为楼隔层建筑结构宽度。
【例1-13】 某货篷如图1-14所示，长85m，宽9m，结构类型为单排支撑柱，试计算其建筑面积。
【解】 有顶盖无围护结构的货棚，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
图1-14 某货篷平面图
【注释】 85为货篷结构外边线长度，9为其宽度。
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