風情水淡
聊城市隸屬於山東省，位於本省西部，是濟南城市圈西翼核心發展城市。隨著近些年來山東省提速復興，省內各城市均得到不同程度的發展，聊城市也基本實現全域小康生活。
關於部分小區房價超過萬元每平方米的高價格，我認為有以下原因（僅供於參考）:
①此次房價上漲是全國性的，幾乎每省每市都有不同程度漲價，可以當作是政策導向。
②聊城市城市化水平的提高，為滿足各界消費者需求，住房環境進一步提升至宜居標準，結合地價和物資、人工費用上浮而漲價。
③人口紅利的最佳展現！放開二孩政策以來，加上單身漢日益增多，面臨“丈母孃”難題，房產商“藉機”漲價，謀取暴利。
我認為房價漲幅過快的主因在於人品問題！首先是“奸商”
有意推動，是製造漲價氛圍表現出供不應求的局面，導致市民跟風並盲目買進，最終構成必須漲價的事實。
其外，商品房說到底也是市場，無利不起早的投資商摸準了人們的心態，提升價格吸引部分市民買入，造成跟風現象。
民間查訪專員
您好，我是張小白！熱愛生活，愛好足球；沒有梅西、C羅的世界盃也就沒有意思，昨晚的雙戰是否預示著“雙驕時代”結束。
山東聊城，2018年城市等級劃分中，聊城是三線城市；2017年全市GDP為3064億元，增速為7.5%，全省排名經濟略靠後，整體水平還行，不算太差。
房價為什麼那麼高？這話問的也是夠扎心的，全國各地城市房價不斷走高，就連縣級別地區的房價都達到8000-9000，甚至破萬了，這是誰也沒想到的。我們先看看聊城目前發展情況。
聊城是國家歷史文化名城，名勝古蹟勝多，是一個不錯的旅遊景點城市；聊城城區獨具“江北水城”特色，素有“中國北方的威尼斯”之稱。產業生產總值第二產業大於第三產業大於第一產業，周邊城市經濟相對一般，所以其經濟體量有限且發展速度也相對較慢。
目前聊城房價走勢情況
從下圖可以看出聊城房價走勢，基本處於不斷上升階段，目前主城區均價在10000元/平米，轄內縣級別地區房價都高達8、9000元/平米。房價高其實是全國房價過熱導致，縣城的房價都瘋漲快破萬了，市區房價不上漲感覺都不好意思。房價高還有周邊城市房價上漲因素影響，聊城靠近濟南，濟南的經濟也是挺不錯的，自然而然會影響到其房價走勢；要說靠自己經濟發展帶動其房價漲幅，我覺得太小，大部分就是炒房和周邊城市影響所致。
結果至上
聊城這個城市我不瞭解，也沒有去過！
但是我知道房價跟幾個方面有關
第一;城市本身的定位發展，跟國家地方政策規劃帶來的利好
第二；城市本身的經濟實力，跟城市的常居住人口以及土地成本價
第三：旅遊產業，實體產業，名人效應等帶來的附加效應價值!
