買房是一個非常用心的活，如果當初選房不當的話， 對以後的生活帶來極大的不便，在選房的過程中，很多人有這種觀念，哪就是買房子不買邊戶和頂樓，哪為什麼買房子不買邊戶和頂樓呢？今天，我主要給分析一下，主要有以下幾方面的原因:
邊戶優點：邊戶呢，三面帶窗戶，可以說是全明戶型，光照充足，通風也比較好，室內可保持乾燥。邊戶遠離樓內噪聲源，所以會更加的安靜。如果同層的話，建議選擇東邊戶最為合適，太陽東昇西落，一天的大半時間基本都是在東邊，所以室內不用開燈也很明亮，空氣流通也很好，避免了西曬的問題。夏天呢，比較涼快，冬天暖和，所以，東邊戶比較貴，西邊戶性價比高。
邊戶缺點：邊戶也有不完美的地方。邊戶通常是大戶型，價格會略貴一些，例如帶一兩個陽臺等等。西邊戶西曬問題嚴重，夏天光照時間長，朝西的房子會非常的熱。東邊戶可能會有滲水的問題出現，下雨天風向主要有東南風和西南風，如果房屋質量欠佳，外牆的防水做的不夠好的話，下雨天東邊戶的牆壁會容易滲水，牆體容易發黴。
頂樓優點：頂樓呢，有采光好、私密性極佳等好處。
頂樓缺點：頂樓同樣有缺點，頂層可能會出現漏水的問題，家中的氣味不容易擴散，長時間的堆積會使得主人在家中不自在。夏天熱，冬天冷。由於位於頂樓，萬一出現地震等自然災害，很難逃生。
通過以上分析，我們買房子也不一定要排除邊戶和頂層，要根據自己的經濟情況和個人喜好綜合考量，其實哪套房子都會有賣點！！
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