最近，有網友私信我，問我買房到底要選“邊戶”好，還是“中戶”好？他自己是打算買中戶的，但是家裡人和朋友卻一直勸他買邊戶，聽說聰明人都買邊戶，只有傻子才買中戶，這句話是否存在依據呢？
其實，邊戶和中戶是存在一定的區別，但買房選戶型是因人，因地，因情況來選擇，而沒有絕對的說，哪種戶型就一定好，也不存在聰明人就會買邊戶，傻子才去選中戶的情況。不過既然有人提出來，那麼今天我們就根據這個情況來探討下，邊戶和中戶存在哪些區別，到底該怎麼選呢？為此，我請到了一位建築學家來為我們分析一下，看下他有什麼看法。
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“邊戶”存在哪些優劣勢？
優勢：一般情況下，邊戶有東邊戶和西邊戶，位於樓層最邊緣，這類戶型基本具備了“南北通透”的最大優點，並且房間和大廳基本都能採光和通風，對於人的居住來說，是特別理想的一種戶型。並且邊戶有三面採光，只要戶型開間設計合理的話，家中基本不會有暗間。
隨帶提一點，我個人認為東邊戶比西邊戶要好一些，畢竟西曬，對於一些家庭來說，還是接受不了，不僅浪費電，還會住的特別煩躁，夏天吹來的風都是熱的，冬天吹來的都是冷的。不過，對於一些家中有老人的，只要樓層比較低的，可以選擇西邊戶，畢竟家中的日照時間會更長，有利於老人曬太陽。
劣勢：邊戶在設計的時候，一般會設計為大戶型，根據目前的樓盤建設的基本情況來看，邊戶的面積一般是一百二十平米以上。這樣一來價格就會上去不少，總價高的話，購房成本就會增加。對於一些手頭上錢不足的購房者，會加重購房成本。
還有，有些樓盤會出現滲水的情況，這會給你居住帶來巨大的麻煩，道理其實很簡單下雨天風向主要有東南風，或是西南風，因此牆壁質量不好的話，很可能會被雨水侵蝕。因此，在購買的時候，要多加考慮。
“中戶”存在哪些優劣勢？
優勢：首先，就是價格便宜，而且多數為小戶型。那麼對於一些手頭錢不多的購房者，是最佳的上車選擇。其次，中間戶不會有滲水和西曬等問題。最後，就是中戶的戶型比較方正，空間利用率更高一些。
劣勢：光線差，有暗間，畢竟作為中間戶，要麼就大廳有采光，要麼就房間有采光。還有，中間戶的衛生間很多都沒窗戶，長年累月不能通風、更不能採光，久而久之很可能到處都是細菌。而且如果是在南方的話，因為天氣比較潮溼，如果房間裡面的通風不好的話，傢俱什麼的都會發黴了。
02
瞭解完“邊戶”和“中戶”的優劣勢後，我們會發現，其實邊戶也不一定是最好的，也有缺點，邊戶也一樣，有優點。最重要的還是看自己的需求和個人喜好來選擇，不要那麼認死理，畢竟市面上根本不存在十全十美的房子，只能是相比較而言自己更看中的是哪方面。
大家還有認為邊戶和中戶還有什麼優缺點嗎？歡迎在下方評論區告訴我。
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