據大連國有土地使用權交易中心最新公告，7-8月大連將有約27萬㎡住宅地塊入市，涉及3大區域、4宗地塊。
其中甘井子區2宗（全部位於體育新城），旅順口區1宗，保稅區1宗。與上半年相比，2018年大連土地市場的下半場明顯加快了供應節奏，從區域來看，下半年將入市的首批住宅地塊也有頗多看點。
大連7-8月將入市地塊信息
看點1體育新城還將火多久
從放量來看，2018年體育新城無疑將成為大連土地市場上的供應大戶，上半年已經有1宗土地摘牌的體育新城又將有2宗地塊入市。
其中大城（2018）-8號宗地為體育新城配套一期AB地塊，將於7月23日競拍；大城（2018）-9號宗地為體育新城配套一期C地塊，將於7月30日競拍。從位置上來看，C地塊是距離地鐵及公交樞紐最近的一宗地塊。
從樓面價來看，6月22日，保利和招商以8110元/㎡的樓面價聯合競得體育新城一期DEF地塊，低樓面價讓眾多購房者和業內不敢相信，而此次一期ABC地塊的樓面價也將是眾人關注的焦點。
中海萬錦公館新盤開盤成績不俗，區域內還有招商海德公園和中華城等項目在售，體育新城能否迎來新的品牌開發商進駐？讓我們拭目以待。
看點2旅順口區價值提升
在今年4月華潤摘得旅順口區住宅宗地後，新項目華潤幸福裡已經開始上線推廣，而華潤拿地的意義在於讓旅順口區又回到大眾的視野中。從近期旅順口區項目的銷量也不難看出，相對主城區來說，低價和不限購又讓這個區域逐漸升溫。
而品牌項目運作後，也必將給這個歷史悠久的區域注入新的活力，此次旅順口區板塊大旅（2018）-12號宗地將於8月1日摘牌，相信又會讓很多房企蠢蠢欲動。
看點3下半年大連樓市走向如何
土地市場可謂大連樓市的風向標、晴雨表，大連房價的變化與樓面價息息相關，但隨著對土拍政策的約束以及約談品牌開發商的進行，2018年大連土拍樓面價趨於穩定，而新房銷售的房價漲幅有所收窄，下半年大連樓市走勢將如何？除銷售成交量外，大連土地市場也將是大眾關注的絕對焦點。
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