不知不覺,也已經快過完了2018年的一半了
準備攢錢買房了嗎?
那麼正巧了
數據統計
4月上海新建商品住宅成交面積46.3萬方,
環比下跌了5.3%;
4月上海新房成交4177套,
環比增加了2.4%。
4月上海新房成交均價46947元/平
環比上漲了2.9%。
我們大嘉定的新房成交均價為34628元/平
上海4月二手房均價50640元/m²
上海3月二手房均價51935元/m²
環比上月下跌2.49% ↓,同比去年同期下跌2.22% ↓
看完一手新房
再來看看嘉定的二手房情況吧
嘉定4月二手房均價32438元/m²
嘉定3月二手房均價33073元/m²
環比上月下跌1.92% ↓,同比去年同期下跌0.11% ↓
小區 | 均價 |
家旺新苑 | 44941元/平米 |
新城金郡 | 31724元/平米 |
路勁上海院子 | 380萬元/套 |
龍湖酈城 | 37607元/平米 |
綠地新江橋城 | 40288元/平米 |
豐莊十二街坊 | 40720元/平米 |
永翔佳苑 | 34151元/平米 |
華潤中央公園 | 46000元/平 |
保利家園 | 35361元/平米 |
李園一村 | 28190元/平米 |
新裡崴廉公館 | 49377元/平米 |
白銀時代 | 36438元/平米 |
路勁上海派 | 32651元/平米 |
豐莊十四街坊 | 40534元/平米 |
盤古天地 | 34262元/平米 |
外岡佳苑 | 16836元/平米 |
嘉富小區 | 27114元/平米 |
天居玲瓏灣 | 25440元/平米 |
金鶴新城水岸金橋苑 | 39676元/平米 |
馬陸新村 | 34033元/平米 |
金地格林世界森林公館 | 46104元/平米 |
中信泰富又一城 | 35970元/平米 |
外岡新苑 | 20714元/平米 |
嘉寶都市港灣城 | 48590元/平米 |
保利湖畔陽光苑 | 35823元/平米 |
安亭瑞仕華庭 | 28833元/平米 |
德華一村 | 29053元/平米 |
安亭中央公園 | 30340元/平米 |
嘉定桃園小區 | 27739元/平米 |
李園二村 | 28154元/平米 |
首創旭輝城 | 25800元/平 |
西上海御庭 | 31000元/平 |
麗景新苑 | 41786元/平米 |
永翔新苑 | 29321元/平米 |
保利海上五月花 | 33155元/平米 |
上雋嘉苑 | 39004元/平米 |
民東公寓 | 32311元/平米 |
新城尚上城 | 33750元/平米 |
安亭雅苑 | 26499元/平米 |
金鶴新城中房公寓 | 39707元/平米 |
萬達城市公寓 | 53884元/平米 |
中冶祥騰城市佳園 | 48151元/平米 |
匯豐凱苑 | 31742元/平米 |
豐莊一村 | 40633元/平米 |
金鶴新城雙佳翠庭 | 40803元/平米 |
中星海上名豪苑四期御菁園 | 47851元/平米 |
新城悠活城 | 31245元/平米 |
好世廣場 | 15773元/平米 |
金沙鼎苑 | 38906元/平米 |
合景疊翠峰 | 33639元/平米 |
以上數據為4月份嘉定的二手房房價
再來回顧一下2月份的二手房價
小區 | 均價 |
家旺新苑 | 47967元/平米 |
新城金郡 | 36426元/平米 |
路勁上海院子 | 380萬元/套 |
龍湖酈城 | 37327元/平米 |
綠地新江橋城 | 40090元/平米 |
豐莊十二街坊 | 38354元/平米 |
永翔佳苑 | 35144元/平米 |
華潤中央公園 | 50000元/平米 |
保利家園 | 35010元/平米 |
李園一村 | 27819元/平米 |
新裡崴廉公館 | 39624元/平米 |
白銀時代 | 37458元/平米 |
路勁上海派 | 28080元/平米 |
豐莊十四街坊 | 39159元/平米 |
盤古天地 | 35107元/平米 |
外岡佳苑 | 18463元/平米 |
嘉利坊 | 48230元/平米 |
天居玲瓏灣 | 26117元/平米 |
金鶴新城水岸金橋苑 | 39716元/平米 |
馬陸新村 | 34033元/平米 |
金地格林世界森林公館 | 41276元/平米 |
中信泰富又一城 | 38543元/平米 |
外岡新苑 | 19453元/平米 |
嘉寶都市港灣城 | 45952元/平米 |
保利湖畔陽光苑 | 34214元/平米 |
安亭瑞仕華庭 | 26140元/平米 |
德華一村 | 29675元/平米 |
安亭中央公園 | 30900元/平米 |
嘉定桃園小區 | 28294元/平米 |
李園二村 | 28163元/平米 |
首創旭輝城 | 28000元/平米 |
西上海御庭 | 32000元/平米 |
麗景新苑 | 40052元/平米 |
永翔新苑 | 29812元/平米 |
保利海上五月花 | 33210元/平米 |
上雋嘉苑 | 39218元/平米 |
民東公寓 | 29681元/平米 |
新城尚上城 | 30966元/平米 |
安亭雅苑 | 21558元/平米 |
金鶴新城中房公寓 | 40184元/平米 |
萬達城市公寓 | 49187元/平米 |
中冶祥騰城市佳園 | 38339元/平米 |
匯豐凱苑 | 32010元/平米 |
豐莊一村 | 35364元/平米 |
金鶴新城雙佳翠庭 | 40789元/平米 |
中星海上名豪苑四期御菁園 | 44953元/平米 |
新城悠活城 | 31943元/平米 |
好世廣場 | 17338元/平米 |
金沙鼎苑 | 39498元/平米 |
合景疊翠峰 | 33605元/平米 |
對比了2月份與4月份的嘉定二手房房價
還是能看出來明顯的跌價啦!
看完之後是不是又信心滿滿!
又有努力工作賺錢的動力了!
但是!在買房之前
有必要跟大家提醒一下2018年上海限購政策
上海限購政策
外地人購房攻略
外地人在上海購房的條件
1、外地人在上海只能購買1套(商品房)住宅房。
2、非滬籍家庭限購一套上海住宅,但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅,自購房之日前連續繳
納滿5年及以上。3、外地人在外地的房產不計算在內,只要上海沒有房產就可以購買!
4、居住證滿三年(免交房產稅)
所需證明:1、身份證 2、結婚證 3、戶口薄 4、收入證明 5、納稅證明 6、居住證
上海購房貸款政策
1.商業貸款
2.公積金貸款
有房子的童鞋就不必糾結房價啦!
畢竟房子是用來住的!
不是用來炒的!
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