不知不觉，也已经快过完了2018年的一半了
准备攒钱买房了吗？
那么正巧了
数据统计
4月上海新建商品住宅成交面积46.3万方，
环比下跌了5.3%；
4月上海新房成交4177套，
环比增加了2.4%。
4月上海新房成交均价46947元/平
环比上涨了2.9%。
我们大嘉定的新房成交均价为34628元/平
上海4月二手房均价50640元/m²
上海3月二手房均价51935元/m²
环比上月下跌2.49% ↓，同比去年同期下跌2.22% ↓
看完一手新房
再来看看嘉定的二手房情况吧
嘉定4月二手房均价32438元/m²
嘉定3月二手房均价33073元/m²
环比上月下跌1.92% ↓，同比去年同期下跌0.11% ↓
| 小区 | 均价 |
| 家旺新苑 | 44941元/平米 |
| 新城金郡 | 31724元/平米 |
| 路劲上海院子 | 380万元/套 |
| 龙湖郦城 | 37607元/平米 |
| 绿地新江桥城 | 40288元/平米 |
| 丰庄十二街坊 | 40720元/平米 |
| 永翔佳苑 | 34151元/平米 |
| 华润中央公园 | 46000元/平 |
| 保利家园 | 35361元/平米 |
| 李园一村 | 28190元/平米 |
| 新里崴廉公馆 | 49377元/平米 |
| 白银时代 | 36438元/平米 |
| 路劲上海派 | 32651元/平米 |
| 丰庄十四街坊 | 40534元/平米 |
| 盘古天地 | 34262元/平米 |
| 外冈佳苑 | 16836元/平米 |
| 嘉富小区 | 27114元/平米 |
| 天居玲珑湾 | 25440元/平米 |
| 金鹤新城水岸金桥苑 | 39676元/平米 |
| 马陆新村 | 34033元/平米 |
| 金地格林世界森林公馆 | 46104元/平米 |
| 中信泰富又一城 | 35970元/平米 |
| 外冈新苑 | 20714元/平米 |
| 嘉宝都市港湾城 | 48590元/平米 |
| 保利湖畔阳光苑 | 35823元/平米 |
| 安亭瑞仕华庭 | 28833元/平米 |
| 德华一村 | 29053元/平米 |
| 安亭中央公园 | 30340元/平米 |
| 嘉定桃园小区 | 27739元/平米 |
| 李园二村 | 28154元/平米 |
| 首创旭辉城 | 25800元/平 |
| 西上海御庭 | 31000元/平 |
| 丽景新苑 | 41786元/平米 |
| 永翔新苑 | 29321元/平米 |
| 保利海上五月花 | 33155元/平米 |
| 上隽嘉苑 | 39004元/平米 |
| 民东公寓 | 32311元/平米 |
| 新城尚上城 | 33750元/平米 |
| 安亭雅苑 | 26499元/平米 |
| 金鹤新城中房公寓 | 39707元/平米 |
| 万达城市公寓 | 53884元/平米 |
| 中冶祥腾城市佳园 | 48151元/平米 |
| 汇丰凯苑 | 31742元/平米 |
| 丰庄一村 | 40633元/平米 |
| 金鹤新城双佳翠庭 | 40803元/平米 |
| 中星海上名豪苑四期御菁园 | 47851元/平米 |
| 新城悠活城 | 31245元/平米 |
| 好世广场 | 15773元/平米 |
| 金沙鼎苑 | 38906元/平米 |
| 合景叠翠峰 | 33639元/平米 |
以上数据为4月份嘉定的二手房房价
再来回顾一下2月份的二手房价
小区 | 均价 |
家旺新苑 | 47967元/平米 |
新城金郡 | 36426元/平米 |
路劲上海院子 | 380万元/套 |
龙湖郦城 | 37327元/平米 |
绿地新江桥城 | 40090元/平米 |
丰庄十二街坊 | 38354元/平米 |
永翔佳苑 | 35144元/平米 |
华润中央公园 | 50000元/平米 |
保利家园 | 35010元/平米 |
李园一村 | 27819元/平米 |
新里崴廉公馆 | 39624元/平米 |
白银时代 | 37458元/平米 |
路劲上海派 | 28080元/平米 |
丰庄十四街坊 | 39159元/平米 |
盘古天地 | 35107元/平米 |
外冈佳苑 | 18463元/平米 |
嘉利坊 | 48230元/平米 |
天居玲珑湾 | 26117元/平米 |
金鹤新城水岸金桥苑 | 39716元/平米 |
马陆新村 | 34033元/平米 |
金地格林世界森林公馆 | 41276元/平米 |
中信泰富又一城 | 38543元/平米 |
外冈新苑 | 19453元/平米 |
嘉宝都市港湾城 | 45952元/平米 |
保利湖畔阳光苑 | 34214元/平米 |
安亭瑞仕华庭 | 26140元/平米 |
德华一村 | 29675元/平米 |
安亭中央公园 | 30900元/平米 |
嘉定桃园小区 | 28294元/平米 |
李园二村 | 28163元/平米 |
首创旭辉城 | 28000元/平米 |
西上海御庭 | 32000元/平米 |
丽景新苑 | 40052元/平米 |
永翔新苑 | 29812元/平米 |
保利海上五月花 | 33210元/平米 |
上隽嘉苑 | 39218元/平米 |
民东公寓 | 29681元/平米 |
新城尚上城 | 30966元/平米 |
安亭雅苑 | 21558元/平米 |
金鹤新城中房公寓 | 40184元/平米 |
万达城市公寓 | 49187元/平米 |
中冶祥腾城市佳园 | 38339元/平米 |
汇丰凯苑 | 32010元/平米 |
丰庄一村 | 35364元/平米 |
金鹤新城双佳翠庭 | 40789元/平米 |
中星海上名豪苑四期御菁园 | 44953元/平米 |
新城悠活城 | 31943元/平米 |
好世广场 | 17338元/平米 |
金沙鼎苑 | 39498元/平米 |
合景叠翠峰 | 33605元/平米 |
对比了2月份与4月份的嘉定二手房房价
还是能看出来明显的跌价啦！
看完之后是不是又信心满满！
又有努力工作赚钱的动力了！
但是！在买房之前
有必要跟大家提醒一下2018年上海限购政策
上海限购政策
外地人购房攻略
外地人在上海购房的条件
1、外地人在上海只能购买1套（商品房）住宅房。
2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴
纳满5年及以上。3、外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买！
4、居住证满三年（免交房产税）
所需证明：1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证
上海购房贷款政策
1.商业贷款
2.公积金贷款
有房子的童鞋就不必纠结房价啦！
毕竟房子是用来住的！
不是用来炒的！
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