木木56220586
合肥現在的發展現狀是由上一個10年15年城市發展方向決定的，首先要知道，一個地方發展的最基本的因素是什麼？最基本的因素就是土地空間，比如廬陽區瑤海區為什麼那麼好的地理位置，但是衰落了？就是因為老城區拆遷改造難度大，沒有多的土地空間可以開發，所以變化小，也就說在十幾年20年前，合肥瑤海區廬陽區等老城區逐漸發展飽和的時候，城市發展需要尋求擴張，但瑤海區向肥東方向受淮南縣影響較大，路網沒辦法大規模延伸，東北方向受合肥火車站、火車東站鐵路線影響區域發展緩慢，而且區劃較複雜，多個區域如肥東長豐瑤海區新站區交界區域，在看正北方向，北二環以北沒多遠就是長豐範圍，發展定位有限，再這樣的背景下，西南方向一馬平川，擁有大量的新生土地，而且受鐵路線分割的影響很小，合肥開始了重點向西南方向發展，於是我們看到經開區高新區，政務區濱湖新區都是選址在西南區域，但是當下西南區域已經發展較好了，已經較成熟，可大力開發的空間有限，已經不是很多了，比如我們發現肥西、政務區、經開區最近兩年幾乎沒有地可拍，鬧房荒等，這個時候合肥其實已經開始轉向東北的新站區，西北的空港新城來重點開發，典型的現象就是2011年合肥東北部兩縣兩區發生大的區劃調整，新站區面積從幾十平方公里擴張至204平方公里，政府為什麼要擴張新站區？給新站區這麼多土地幹什麼？就是大力發展新站區，同理合肥西部的小廟鎮和高劉鎮在2013年劃入合肥城區，奠定了未來15年合肥西北部的發展空間。當然西南方向現在依舊是合肥發展最好的區域，但是可持續開發的土地空間已經較有限。
合肥文忠說
合肥市本身每個區塊的定位和未來發展方向是不同的，這就導致很多人覺得合肥市在大力發展南部地區，而對於北部發展較遲緩，或者說發展力度不夠大。其實不然，每個區都有自己的區位規劃，都是有所發展 的。
從上面的地圖中，我們不難發展，靠近巢湖邊的濱湖新區目前發展勢頭很快，而相對的，北部的新站發展就略微緩慢。而實際最明顯的就是二者之間的房價，就目前來看，政務區，濱湖這二者板塊房價一直位於合肥樓市前列，而相對的，新站區的房價處於一個低窪地區。價格相對比較低；
一方面，毗鄰五大淡水湖這一優勢，加上政策導向，未來濱湖定位於國家級濱湖新區，甚至打造國際性的科學中心區域，這就必然導致很多產業向濱湖集中過渡，產業和周邊建設迅猛發展；
另一方面，像新站區，未來是打造國家級新站區，但是很多的區域開發板塊不夠及時，像我們知道的少荃湖，陶衝湖這樣的版塊，還是處於建設階段，很多的配套設施或者發展速度與其他地區相比會比較慢，但是後期規劃還是不錯的；
總之，每個區的定位和產業不同，早就不同的發展速度和發展效率。從整體而言，每個區都在蓄力發展自己的經濟，只是發展的速度不同而已。合肥的未來，還是有所期待。
合肥生活通
因為南方有巢湖
五大淡水湖之一
有水的地方可以發展旅遊業，發展第三產業！
濱湖新區位於中國第五大淡水湖巢湖之濱，是合肥通過巢湖，走入長江，融入長三角的水上門戶。
實現合肥從“環城”走向“濱湖”乃至“臨江”的戰略之舉。
濱湖新區行政區劃屬於包河區！
而合肥的北邊，北二環往北一點就是長豐縣了！
合肥暫時並沒有要撤縣劃區的打算，一來北城為長豐縣貢獻80%GDP，長豐縣不會同意，
就是對於巢湖也沒有化為合肥的區。
北邊卻沒有什麼可靠的地理資源。北城只能打造成合肥的北大門，作為合淮同城化的發展打基礎。
希望合肥別忘了北城的人民啊！
大合肥的小偵探
這個問題很簡單了。合肥市區北部建設已經飽和了，往北的區域就是長豐縣了，兩個獨立的單位了。包括目前開發商宣傳的北城已經是長豐的區域了。
往東發展跟往北發展是一樣的問題。往東已經與肥東縣連接。目前合肥市區所轄區域只有南部比較空曠，包河區(含下屬經開區、濱湖新區)，蜀山區(含下屬政務區、高新區)，還沒有建設飽和。
因此，不是不重視，是已經建設到市區的邊緣了。另外合肥市發展是控制規模的。根據合肥市的規劃到2020年合肥市市區戶籍人口控制在360萬以內。前幾年幾次市委常委會明確確定不支持下屬縣撤縣改區，支持下屬縣肥東縣肥西縣等撤縣升獨立市，提高下屬縣市的財政能力。因此合肥市的規劃市區面積不變。
合肥的發展思路不同於南京成都，要是這樣的話，巢湖市直接併入合肥成居巢區了。
安徽工程建設
南邊暖和北邊冷，最寒安徽在長豐
76年的兵
不管你往哪發展，你的經濟實力就這樣，往哪都一樣，沒有企業，沒有工廠，沒有商務，沒人氣都完蛋！合肥濱湖也就最早建的區域人氣有點，其他地方就跟鬼城似的！目前還是老城區人氣比較旺，依我看，沒個十年二十年那邊都不行，地方財政收入應該靠的是實業，而不是市民的生活消費，房子再多 建的再好，沒人住有什麼用，目前合肥新房建的比較多，東南西北都有房，人員分佈的也比較散，咱當初規劃不請我啊！😂😂
沒當上演員的演員
最最主要原因是巢湖，三市分巢後，目前由巢湖疏通航道直接入長江，使合肥成為長江經濟帶上的城市，由南京，合肥，武漢三省會牽頭引導中部長江經濟帶上城市群串聯發展，這是國家層面的大戰略。向北淮南，淮北煤炭資源城市，皖北形成不了規模無法像皖南一樣能整合，這也是安徽以後的發展戰略方向。
楓羽13
首先南面氣侯較北面溫暖，往南更接近水源地，一個城市的發展離不開水，南面的廬江，舒城，桐城，無為，是原廬州府，風土人情相近，南面及西南面沒有特大城市，是合肥忠實跟班，合肥對他們有吸引力。
用戶951997351737
合肥一直搶蚌埠的飯吃，自己沒胖起來，蚌埠卻瘦下去了，她還好意思往北發展嗎？那不如把蚌埠吞了算了。南邊有長江，她又要去搶安慶的飯碗了。全省餓肚子也要把合肥喂的胖胖的，要對得起“合肥”二字。其他的不管了。
龍湖嘉園
依山傍水才有靈氣！從祖國的版圖來看，也是西南多山，水系發達，空氣質量優良；從全球來看，西南有馬六甲海峽等黃金水道，交通便利、有大慈大悲的觀世音菩薩普度眾生；從太空看，有落日餘暉、晚霞燦爛；從風水地裡角度看，也是山水皆優。宋代文學家歐陽修曾寫到：“環滁皆山也。其西南諸峰，林壑尤美……”，西南方位的獨特性、區域的優勢性可見一斑。
