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近日，桂林市規劃局公佈了“民主路片區”和“虞山公園片區”控制性詳細規劃公示！
民主路片區詳細規劃內容
規劃範圍
本規劃區位於桂林市象山區，規劃設計範圍為寧遠橋河以東，桃花江以南，灕江以西，上海路以北。規劃範圍用地總面積約為56.99公頃。
功能定位 建成集商業、商務、旅遊服務及現代化居住社區為一體的綜合職能片區。
功能佈局結構
民主路片區規劃採用“兩心、三組團、一軸、三帶”的城市總體功能佈局結構。
“兩心”：指以象鼻山公園、桂林三花酒股份有限公司、雲峰寺等形成的象鼻山濱水旅遊核心景區；以及以寧遠小學、桂林圖書館形成的文化休閒核心區。
“三組團”： 居住教育組團、綜合服務組團、文化居住組團。
“一軸”：民主路商業發展軸。結合整個象山片區的現狀及發展，在桂林市總體規劃的指導下，打造以民主路所形成的片區中心。主要以商業、商務辦公等功能為主。
“三帶”：
1、寧遠河沿岸後退20米 控制範圍內形成的寧遠河綠化景觀帶。利用寧遠河沿岸20米非建區，結合沿岸防洪堤岸，設置景觀綠化帶。
2、桃花江沿岸後退20米控制範圍內形成桃花江綠化景觀帶，結合江邊綠化、文昌橋碼頭形成休閒綠地。
3、灕江濱水岸線後退50米控制範圍形成灕江濱水沿岸景觀帶，形成沿岸休閒景觀廊道，為市民提供休閒、舒適的開放空間。
象鼻山300米範圍內建築高度控制在16m以下
根據民主路片區控制性詳細規劃圖顯示，以象鼻山為中心300米的這個圈中建築物的高度不能超過16米。16米是一個什麼概念？以3米一層來計算，大概就是不能超過5-6層。
虞山公園片區詳細規劃內容 規劃範圍
規劃設計範圍為北起環城北一路、南至復興裡、東以灕江為界、西靠中山北路。規劃範圍用地總面積約為23.62公頃。
功能定位
集居住、休閒為一體的環境優美、配套設施齊全的現代化居住社區。
功能佈局結構
虞山公園片區規劃採用“一帶、兩軸、三組團”的城市總體功能佈局結構。
“一帶”：利用灕江沿岸50米非建區形成的濱江休閒綠化景觀帶。
“兩軸”：以中山北路為和絃形成的沿街商業軸。
“三組團”：
指以清風市場、玉龍虞山批發城、玉龍山水花園等用地圍合形成的集商業、居住等為一體的商住組團；
以江畔花園等居住用地為主的居住組團；
以虞山公園為主的公園組團。
虞山半徑250米範圍內建築高度不得大於16米
根據虞山公園片區控制性詳細規劃圖顯示，以虞山為中心250米的這個圈中建築物的高度不能超過16米。
附整體規劃圖
桂林人有沒有很期待呀！點個大大的zan，願桂林的明天越來越好！
看完後，趕緊放到圈子裡
讓更多人知道這個好消息
老闆說了
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