房地產現如今依舊作為中國經濟的獨角獸，有著絕天獨厚的市場地位，這就是為何所有行業都圍繞著房地產行業展開，而藉助著房地產建設發展的步伐，很多小型的銀行都得到了充足的發展資源“用戶、資金和渠道”。而在這一切的背後，是實體企業和消費市場為整個行業買單，這就是房地產所帶來的兩面性！
而當前的局勢變成如此迫切的狀態主要是因為過度，就和計劃生育一樣，開始是好的，可是就是太久了，所以變味了！隨著粗放式的房地產開放和轟炸式的房地產銷售模式的固話，太多的資金被捆綁後沒有退路可言，而如今不得不的調控的局面除了穩定房地產行業接下來的混沌外，還有何深意？
從企業的角度來看，在經濟發展的30多年中，房地產企業早過了早期發展階段，可是現在還靠著“造夢”的故事還計劃著資本市場的買單，這樣的幼稚想法不現實了。隨著進一步的資金管控，融資難會成為常態，適者生存法則會一步步淨化市場和促進企業轉型升級！而在現今，企業融資遇到家庭債務高企的麻煩，所以局面愈加尷尬！
沒有上市公司入資，加上銀行業的普遍退出，現在好了“散戶買房者也面臨著家庭債務的難題、無暇買房的考慮”。接下來房地產企業如何加快資金回籠，像碧桂園一樣保持高頻、短週期的項目運營就是對房地產現階段的考驗，所以，現在房企下降房價量多利少的快出手才是解決之道！活下去才能贏！
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