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“加快石家莊市城市軌道交通1、2、3號線建設……推進邯鄲、秦皇島、唐山、保定、張家口等市城市軌道交通建設規劃編制工作……”2017年10月11日，河北省住房和城鄉建設廳發佈了“關於貫徹落實《全國城市市政基礎設施建設“十三五”規劃》的實施意見”的文件，文中著重指出了石家莊、邯鄲、秦皇島、唐山、保定、張家口6個城市的城市軌道交通規劃建設工作。
對此，有業內人士指出：“河北各地區的地鐵規劃和建設，將進一步拓展城市的居住空間和活動空間，因為有了地鐵的‘穿針引線’，出行便捷性的提升，更易於實現地段周邊配套資源共享，同時也將不斷地縮小區域板塊間的差異，從而能帶動郊區的樓市發展。”
■力度：2017年河北兩次提及6市區地鐵規劃建設
早在2017年1月初，河北省發改委向全省印發《河北省軌道交通發展“十三五”規劃》，整個規劃明確了“十三五”時期河北省軌道交通發展的總體思路、重點任務和保障措施，該規劃將是未來五年推進全省軌道交通建設的基本依據（規劃期為2016——2020年）。
根據《河北省軌道交通發展“十三五”規劃》顯示，石家莊已經在省內率先啟動軌道交通建設；邯鄲市完成城市軌道交通線網規劃；秦皇島市完成濱海地區有軌電車線網規劃；承德、唐山、廊坊等市完成線網方案前期研究。爭取北京市城市軌道交通線路向環首都縣（市）延伸獲得突破。
9個後，河北省6市區地鐵規劃建設再次被提到。2017年10月11日，河北省住房和城鄉建設廳發佈了“關於貫徹落實《全國城市市政基礎設施建設“十三五”規劃》的實施意見”的文件。
相對於《河北省軌道交通發展“十三五”規劃》，這次的地鐵建設要求更為具體：“加快石家莊市城市軌道交通1、2、3號線建設，率先在省會形成網絡主骨架。推進邯鄲、秦皇島、唐山、保定、張家口等市城市軌道交通建設規劃編制工作，研究推進邯鄲中心城區-冀南新區、秦皇島中心城區-北戴河、唐山中心城區-豐潤、張家口中心城區-崇禮等軌道交通線。推進環首都縣（市）與北京市城市軌道銜接項目，率先建設平谷線。”
■影響：地鐵規劃催熱區域樓市發展
“房源價格初步定在13500元/平方米，樓盤的位置地處正定古城區域，樓盤周邊未來將規劃一個地鐵站點，距離有1500米，這是項目最亮的賣點之一，前來售樓部諮詢的客戶也都很在意這一點。”近日，燕趙都市報記者走訪了石家莊正定某樓盤項目，一位該項目樓盤工作人員這樣講到。
根據燕趙都市報記者走訪發現，儘管地鐵處在規劃中，已經有部分樓盤打出了“旁邊緊鄰地鐵線”、“精選優質地鐵住房”……等地鐵概念房，搶搭地鐵順風車。
河北地鐵的影響，不止是石家莊樓市，還有邯鄲樓市。據記者調查發現，目前網站已經充斥了各種各樣關於“邯鄲地鐵線路”的消息以及“邯鄲進入地鐵時代”的信息。甚至有文章指出，“邯鄲的地鐵項目已經確定，隨著地鐵的建成投用，可以預見地鐵出站口的周邊小區將迎來一波房價上漲的利好……”。但是根據記者在國家發改委官網查閱的信息顯示，並未查出關於邯鄲市城市軌道交通線路的任何批覆。
雖然邯鄲地鐵還沒有正式批覆，但是網絡上流傳出的地鐵沿線樓盤早已受到購房者的高度關注。有業內人士表示：“最先關注地鐵消息的，肯定是開發商和投資者，地鐵一通，周邊房地產業的發展也將步入快車道，地鐵的到來將對沿線土地資源的影響越來越大，隨之而來的就是房地產價格的上升態勢。”
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