一套學區房賣賠了,穩賺交易變成血虧

我曾經把我的上司帶到了理財路上,雖然她沒有我對理財的熱衷,但終歸她意識到理財的重要了,目前她也把自己收入的一部分用來投資賺錢,不像之前那麼花錢如流水了。從引領她“入行”開始,我在公司就成了業餘理財規劃師了,同事中有理財方面的問題都喜歡問我。

可是,有位女同事對於理財甚至對於過日子都很糊塗,她認為凡事太認真了太累,什麼事差不多就行。說起來在工作方面她對我的幫助還是很大的,所以每當和她談到理財時,我既想教她理財,又擔心人家嫌麻煩。我教她理財並不是告訴她投資什麼賺錢,而是想把理財的好處講給她知道,讓她轉變觀念把自己的日子過的更好一些。

但是,奇葩就奇葩在她認為自己這樣的生活方式很好,符合自己的心情,沒有感覺哪裡不對。讓我們先來看一下她哪裡應該改善一下:

先說她的房子。她的兒子在外省大學畢業後就地就職了,離家遙遠。剛畢業就貸款買了房子,接下來是裝修然後居住。

剛畢業的大學生工作極其不固定,沒多久返回家鄉另找工作了,把房子留在了外省,那麼怎麼辦呢?同事就張羅賣房子,其實那個時候房價較低不適合出手,而且她房子周邊配套正在日趨完善,有學校有醫院有超市,交通也便利。

剛打廣告的時候無人問津,可是突然從某一天開始,買房電話不斷了,她為了急於出手低價把房子賣了,賣完之後該地區房價明顯上漲,尤其她的小區是學區房,上漲幅度更大,而這一切都與她無關了。

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其次說她的車子。本來他兒子都有車了,也是新買兩年多的,可這個時候她兒子要換車,因為賣房子有錢了。試想,本來房子低價出手沒賣多少錢,別人賣房掙錢,她賣房賠錢,如果再換車那賣房錢也所剩無幾了。

幾個要好的同事都替她著急,兒子大了,馬上面臨買房安家娶媳婦,花錢之多不敢想象,千萬別忙著換車,即使想換也等他結婚時換。可是她家她兒子說了算不換不行,為了保住賣房錢,她貸款把車子買了。而那量舊車送給了親戚,也沒給什麼錢。這樣一折騰就欠下了20多萬的貸款。

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第三說她的積蓄。多年來她老公掙錢養自己從來不養家,養家養兒子的負擔一直是我這位同事一人承擔,所以她根本沒什麼積蓄。

目前她住的房子是貸款買的,現在又貸款買了車,負債多於資產。而她平時過日子也不知道節儉,自己家裡不做飯經常在外面吃,或者叫外賣,總覺得每頓飯沒花多少錢,殊不知錢就是今天100明天80的,這麼花著花著一個月就花光了。

還有她僅有的一點點積蓄就放在工資卡里睡大覺,哪怕是餘額寶也比存銀行活期利息高呀,但她懶得管這事,認為自己錢少理什麼財,就是投資了本金少也賺不了多少錢,還不如放在卡里省心呢。

這是多麼愚笨的想法,窮人思維,懶人思想,都把別人急得要死,而她是心寬體胖,沒有讓她著急上火的事。

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第四說她的信用卡。前幾天她找我諮詢信用卡還款的事,因為前段時間刷了3萬多元,收到賬單後銀行提示分期,她找我說自己不想分期還款,想最低還款,說先還3000多,其餘的下月還。

她竟然不知道最低還款銀行要收利息,認為信用卡有免息期,最低還款也能享受免息的待遇呢。而她其實有錢還款,錢放在另一張卡里睡覺呢。你說急不急人呀?

然後我耐心的給她講信用卡的賬單日和還款日,以及分期還款產生手續費,最低還款有利息,等等。她才恍然大悟,並且說自己以前最低還款過,至於有沒有利息不知道,因為她從不看信用卡消費明細。

還有一件奇葩問題,她問我能往信用卡里存錢嗎?怕忘記還款先把錢存進去多穩妥。

她信用卡是銀行來公司統一辦理的,也有幾年了,可她至今還是個信用卡小白。

像這樣的理財小白有很多,但別人即使不太懂理財也沒有這麼瞎折騰,她既不懂又沒興趣學,還不停的折騰,結果就是越折騰越損本金。

我們之所以喜歡消費時用信用卡,一是手裡現金短缺能幫我們應急,二是省下自己的錢用去理財賺錢。如果手裡有錢還不理財,又去刷信用卡想最低還款,我覺得就沒什麼必要了,因為自己的錢沒有帶來什麼效益早花晚花一個樣,而信用卡刷卡時沒有實際的現金交易容易衝動消費,消費後如果再最低還款那所收的利息就是從實際交易發生時開始計算,是得不償失的。

所以,我們都有必要懂一點理財知識,最起碼應該知道如何消費對自己有利,不要讓自己的錢財因不懂理財而折損,這年月掙錢不容易,還是看好自己的錢袋子是上策。


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