又出手了！市場釋放重大信號，猶如五雷轟頂。
今天，關於廣州調控加碼的消息不脛而走，房產君向多位業內人士瞭解到，增城有2個盤將要下調備案價了。
這意味著，首付或又要提高，加大購房者的置業壓力。
有業內人士向房產君透露，增城新拿預售證的樓盤，均價將下調至1.2萬/平以下。
據瞭解，兩個項目將於本月20日下調備案價，分別調整至1.1萬/平、1.2萬/平，降幅至少為7000元。
廣園東板塊某項目
下調幅度：約7000元/平
今天，眾多中介朋友瘋傳一則消息，為廣園東板塊某大盤下調備案價。
據瞭解，該盤下調前，備案價為1.8萬/平，下調後變為1.1萬/平。
下調前下調後下調幅度1.8萬/平 1.1萬/平 7000元/平
目前，該盤在售建面79-92平兩房單位，均價18500元/平。
從網傳通知來看，在備案價下調的同時，項目的均價將上升至19500元/平。
以79平的兩房戶型為例，原首付約45萬，調整後的首付約93萬，漲幅超1倍。
朱村某大盤
下調幅度：約7500元/平
與此同時，朱村某大盤，備案價也將下調7500元/平。
該盤之前備案價為1.95萬/平，下調後，備案價將為1.2萬/平。
下調前下調後下調幅度1.95萬/平 1.2萬/平 約7500元/平
據瞭解，這個朱村大盤，本來是雙合同項目，不過裝修款在1000元/平以內。
目前，項目推出81-87m²雙數層小三房，97-128m²南向三至四房，均價為2-2.1萬/平。
以97平的三房戶型為例，目前首付53萬起，調後首付約101萬，剛需朋友要心碎了。
而仙村某項目、石灘某項目、朱村與荔城之間某項目、朱村象嶺兩個項目等，目前的備案價超1.5萬/平，後續可能會有所動作。
消息出現 檢查組在廣州
6月底，住建部等七部委聯合發出通知，重點整治30個城市的房地產市場亂象，而廣州位列其中。有相關人士表示，目前檢查組仍在廣州。
而就在這個時候，這個下調備案價的消息出現了。
增城樓盤下調備案價的消息突然而至，令大多數有意購買一手房買家措手不及。如今，距離傳說中的調整日期—7月20日，還有2天時間，大家看著荷包，且買且珍惜吧。
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