現在城市發展進程很快，因為以前的城區很多的老房子，所以在發展的過程中，免不了進行拆遷安置，拆遷安置和當地政府相關，有些是貨幣安置，也有直接修建安置房，所以很多家庭可能在拆遷的過程中，賠付了多套安置房，因為很多安置房並沒有產權，所以免不了很多人想購買商品房，那麼這樣的情況還能算商品房嗎？如果一人有幾套房子還能再買嗎？
根據城市和區域的不同，安置房也分為有產權和無產權，有產權和無產權的安置房差別是很大的，有產權的安置房可以上市交易，且價格和商品房相差不大，沒有產權的安置房是不能上市交易的，且價格明顯低於商品房。
有了一套安置房，買商品房算不算首套房，這個和安置房有無產權和有無備案有關係。
有產權證的安置房
如果已經有一套有產權的安置房，那麼再次買房則算是二套房，也就是交稅需要交二套房的契稅，買房首付則要根據當地政策來看，看是否認房認貸，還是認貸不認房，如果認貸不認房，那麼可以首付三成，如果是認房又認貸，那麼需要首付四成或者六成，還有種情況是安置房的產權證還未辦理下來，但是已經在辦理的過程中，或者已經在房管局進行了備案，那麼買房也是算二套房的，因為房管局系統直接就能查出這套安置房。
無產權證的安置房
無產權證的安置房一般表示很久都為辦理產權證，或者根本就不會辦理產權證，這樣的安置房一般都沒有進行備案的，也就是房管局是查詢不到這樣的房產的，那麼這樣的情況買房和貸款都是算首套的，不管有幾套安置房都不會影響自己買房和貸款，雖然這樣有利於自己買房，但是沒有產權證的安置房價格就不怎麼理想了，大部分安置房和商品房價格相差很大。
如果不確定自己的安置房是否在房管局進行備案，可以拿上身份證去房管局進行查詢，房管局一般都有自助查詢機，如果已經備案或者辦理了產權證的房產都能查詢，一般都是查詢當地城市的，現在全國的房產信息並未聯網，如果沒有房產信息，那麼在買房是可以按照首套房付首付和按照首套房交稅，如果有房產信息，那麼則是按照二套房交稅了，首付則要看當地的政策。
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