不動產抵押新模式示意圖
海西晨報訊(記者曾昊然)過去，市民辦理不動產抵押登記的申請，要在銀行、不動產登記中心來回跑，耗時費力；今後，廈門將實現抵押登記“不見面受理、全程網辦、一趟不用跑”。據悉，該登記服務模式在福建省尚屬首創。
昨日，廈門市國土資源與房產管理局與建設銀行、工商銀行、興業銀行、廈門銀行簽訂“不動產登記與金融服務”合作協議(不動產抵押登記全程網辦也同時上線)，在銀行設立不動產抵押登記便民服務處，推行抵押登記“不見面受理、全程網辦、一趟不用跑”新模式。
簡單來講，市民到市國土房產局在銀行設立的“不動產抵押登記便民服務處”(作為不動產登記窗口的延伸)，辦理貸款時，可在便民服務處同時申請抵押登記，不需要再跑不動產登記窗口。
銀行辦理貸款申請的同時，也完成了不動產抵押登記的申請工作，從網上報送資料。不動產登記中心從網上受理，審核登簿後向銀行推送電子證照。
按照原來的方式，市民來回奔波，市國土房產局的工作人員也要拿著紙質的檔案往返於受理窗口、審核部門、發件窗口，全部流程有11個節點。現在，流程精簡至只有受理、審核、推送證照3個節點，工作時限大幅縮短，由原來的4個工作日壓縮到1個工作日。
據瞭解，這套“不動產抵押登記全程網辦系統”通過專網與便民服務處連接。銀行通過“不動產抵押登記全程網辦系統”申請登記，提交材料。不動產登記中心通過系統受理申請，辦理抵押登記業務，抵押登記證明通過系統反饋給銀行。申請、受理、審核、登簿全程在網上辦理。
市國土房產局表示，這一模式實現了抵押登記“一趟不用跑”，登記機構“不見面辦理業務”，全程網上辦理，不再收取紙質材料，簡化了流程，大大縮短了登記時間，實現了群眾、銀行、登記機構“三贏”。
值得一提的是，據市國土房產局統計，按照新模式，每年將有約50餘萬人無需為辦理抵押登記到各窗口奔波。
需要提醒市民朋友的是，目前，該項政策不是所有銀行都開展。市國土房產局介紹，前期以建設銀行、工商銀行、興業銀行、廈門銀行開展試點，取得經驗後再推廣至全市所有銀行。
在協作期內，便民服務處將先行開展個人不動產抵押登記申請業務，條件成熟時可逐步推廣至其他抵押登記業務。
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