所買房屋為業主共有，怎樣才能安全交易規避風險?
房屋共有的情況，共有人擁有優先購買權，且共有權人中任何一員對房屋交易提出異議或否定，都可導致合同無法履行或交易失敗。
規避風險必做的三件事
查看房產證內頁中"共有權人"一項，確定房屋共有情況。即使居產證上未體現共有，也需要核實房屋是否存在夫妻共有等情況。
簽約共有人共有人必須簽字。房屋共有的情況，簽約時需所有共有人簽字合同才能生效
簽約時所有共有權人均需到場。若共有權人無法到場，需出具《授權委託書》，若配偶不能到場，需出具《配偶同意出售證明》。
溫馨提示
在我們買賣房產時有共有人的情況還是很多的，經常會遇到，大家這遇上這樣的情況不用慌張但也不要麻痺大意，如果後期有什麼不懂得地方可以隨時私信我或是在評論區留言，我將竭誠為大家服務！
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