已經到7月中旬，2018上半年落下帷幕。縱觀房地產市場發展，2018上半年重慶樓市呈現出這樣的特點：房企業績再上臺階、更多外地企業湧入重慶、各大房企積極研發推出創新產品系、區域一改北方獨大局面。
在2018年重慶熱門區域中，有一個區域迅速突出，成為2018上半年重慶當之無愧的“區域之星”，這個區域就是巴南區。
2018上半年，巴南區表現究竟如何，它為何能夠成為2018上半年重慶最值得關注和研究的區域？
01
數說巴南：區域第二
數據顯示，2018年1-6月，巴南區共成交約262萬方，同比去年上漲14.74%，位列區域第二，僅次於渝北區。
從成交業態來看，高層依舊是成交主力，佔比59%；其次是洋房，佔比22%。
從成交戶型來看，二房半和三房半是比較受青睞的戶型，佔比都超過30%，分別為33%、31%。
從成交面積來看，50-150平方米是主力，佔比達89.4%；其中100-150平方米最多，佔了巴南區整個成交的一半。
02
企業佈局：多家房企首次佈局
數據顯示，2018年1-6月，巴南區共成交13宗地塊，成交金額160萬方，可建體量376萬方，次僅於渝北區，位居第二。
值得注意的是，上半年在巴南區佈局的房企幾乎全為品牌企業，如中國電建、金科、龍湖、旭輝、卓越、保利、新希望、陽光城、華南城等，其中龍湖、卓越、新希望、陽光城屬首次佈局，而龍湖和新希望在半年內多次佈局，實力看好巴南區。
從板塊來看，魚洞在土地市場表現突出，共出讓了5宗地塊，可建體量100萬方，其次是龍洲灣，可建體量約86萬方。
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