問 答
1
Q:買房投資的話，選擇哪種還款方式？
A:您好，這個就看您的手上的資金情況，如果您手上資金充足可以選擇等額本金相對划算一點，具體兩者的不同在於等額本金 ―是還款逐漸降低，開始還款壓力會大點，後面越還越少了。等額本息―每月還款額度一樣，較平穩，相對於投資的話，前期還款壓力更小。您投資的話可以把房子買到以後選擇以租養貸，這樣肯定要划算的多，也不影響後期的買賣.
2
Q:現在購買商品房，總價是按套內面積計算房價嗎？
A:商品房都是按照建築面積算的，置業顧問給您說這個戶型面積是100平米，公攤在20%，那套內面積就是80平米，那就等於公攤面積20平米，一般最早蓋的那種多層板樓（沒電梯那種），一般公攤面積都在6%-8%，總樓層18層以下的高層，一般公攤面積在16%左右，總樓層27層左右，公攤面積在27%左右，寫字樓公攤面積一般都在30以上，商場一般公攤在50%以上，獨棟別墅沒有公攤，公攤面積包含所有公共區域，包括電梯井、消防通道等等.
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