4天 完成3100噸基礎鋼筋的安裝；
5天 完成建設現場臨建佈置；
7天 完成12萬立方米土方開挖；
10天 完成3.55萬立方米基礎混凝土澆築；
12天 完成現場臨時辦公和生活區搭建；
25天 完成1.22萬噸鋼構件安裝；
40天 項目7個鋼結構單體全面封頂；
從開工到全面封頂
僅歷時1000小時
1月29日，中央電視臺《新聞聯播》報道了正在建設中的雄安新區市民服務中心項目。該項目從開工到全面封頂，僅歷時1000小時。
該項目採用投資、建設、運營運行、基金管理一體化模式，由雄安建設投資集團與中國建築聯合體共同設立基金並負責基金的管理。
中國建築為項目提供一體化解決方案，不僅是項目投資商，也是建造商、發展商與後期運營服務商。
“綠色新城”定位：裝配式建築迎來發展機遇
“綠色生態宜居新城區”是雄安新區的首要定位，“建設綠色智慧新城”是其首要任務。預計，雄安新區80%--90%都將是裝配式建築。
河北省政府也在去年6月14日發文稱，（河北）省牆改節能辦將進一步引導預製構件生產企業面向河北省區域中心城市、節點城市、京津和雄安地區合理佈局，降低運輸成本，提高市場競爭力。
▲ 雄安新區定位及任務
▲ 雄安新區規劃建設進度
可以看到，雄安新區的整體規劃進度是比較快的，3年內新城雛形顯現、5年內完成起步區建設。
因此，時間上的要求也會或多或少地促進裝配式建築方式的採用。以一棟30層的建築為例，使用裝配式建築技術12個工人僅需180天，與傳統施工相比功效至少快30%。
▲ 裝配式建築的優勢
裝配式建築發展現狀
儘管專家對於裝配式前景看好，但中國裝配式建築依然存在難以繞開的障礙，整體水平大幅落後於德國、日本等國家。專家指出，目前中國的短板包括整個技術體系的成型，配套的部品企業的研發完善以及現場裝配人才的齊備等，在完成這方面的建設，中國裝配式建築是可以實現彎道超車的。
2017年5月6日，鄭州經開區濱河國際新城“裝配式建築”工地，施工人員正在20層高樓上吊裝“預製
中國裝配式建築發展中的阻礙
裝配式建築在日本起步較早、發展較好，已經接受了強烈地震的考驗。在發達國家，德國、新加坡等，裝配式建築也是主流，佔到80%左右。
中國起步較晚，正在大力追趕建築工業化、大力發展裝配式建築。在整個建築工業化的發展過程中還存在一些阻礙。
第一個是技術體系還不夠完善，中國目前還都是企業自己做研發，斷斷續續的，沒形成一個完善的體系。
第二個是配套的部品企業研發不夠，尤其是掛板企業、保溫一體化企業等，跟建築整個接口還都不是特別完善，這需要繼續加強研發、加強信息化。
第三個是人才隊伍極其缺乏，原來粗放式發展，好多都是扔下鋤頭來做的農民工，現在現場需要的工人雖然數量少了，但也很難招，同時又確實需要技術工人，從設計、施工、生產、加工、製造都要健全。
目前，中國正在推廣應用的裝配式混凝土結構體系，主要以裝配整體式結構體系為主。主要有裝配整體式混凝土剪力牆結構、裝配整體式混凝土框架結構和裝配整體式混凝土框架-剪力牆結構。
特點是牆、梁、柱等主要結構構件工廠預製，現場裝配，樑柱節點、牆柱節點等採用現澆方式，樓板採用裝配式疊合樓板或鋼筋桁架樓承板等裝配整體式結構。
裝配整體式結構體系整體性好，抗震性能優越，設計方法與傳統現澆鋼筋混凝土結構體系基本相同，便於推廣實施。
另外，隨著集成技術（將外保溫、外裝修與結構構件集成）的應用和裝配式內裝（成品廚房、成品衛浴等）的發展，將建築使用功能和結構有機結合，大大縮短了建設週期，解決滲、漏、裂等建築常見問題，提高了工程質量。
納入政府績效考核，促成裝配式項目落地
除了頂層設計、政府支持，最重要的就是落實項目，“湖南省政府要求將裝配式建築納入到各市州人民政府的績效考核中去，這樣力度就大了，可以有效促成項目落地。”
此外，中國正處於高速城市化的過程中，需要大量的建築建設，但是環境資源和條件已經不允許繼續粗放式的建設過程。裝配式建築將促成建築業五大變革，“從手工到機械，從工地到工廠，從施工到總裝，農民工到產業工人，技術工人到操作工人。”
產業變革後，對房價會有怎樣的影響，業內人士表示，未來，勞工成本可能至少會增加一倍，如果到60%，裝配式建築就會有明顯的成本優勢，“裝配式建築即便不能馬上把房價拉低，也有助於降低整個房地產業的成本。”
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