還記得那首耳熟能詳的歌嗎?
“啊五環你比四環多一環
啊五環你比六環少一環
......”
那會坐在廈門的你聽著這歌的時候是不是笑的花枝亂顫的?然後又苦大仇深的同情北京的小夥伴們?
可是前陣子,小私奔在微博上看到廈門內外環的劃分消息,瞬間震驚了!
此消息目前還未證實,博大家一樂~
內環是劃在了水面上?
對此,廣大網友表示,
這內環,
是留給住在海面上的海賊王吧!
但是,
接下來的就是重點了!!
因為,廈門的六環時代即將來襲!
隨著廈門樓市板塊的不斷擴張,房價梯度愈發明顯。與帝都的同心圓不同,廈門房價從沿海內陸發散性分佈,呈“六環”之勢,構成房價“等高線”格局,也形成了環環相扣的“房價圈”。
廈門六環的新盤最新房價
第1環
湖濱西路—鷺江道—環島路—環島幹道—五緣灣
一環線路基本處在環島幹線上
有“無敵海景房”之稱,
周邊有篔簹湖,五緣灣溼地公園等,
景色宜人,且鬧中取靜。
目前新盤相對稀缺了。
按照100平的房子首付25%計算,廈門的小夥伴,每個月存5000元,在一環買房需要奮鬥81年!
第2環
蓮前路—呂嶺路—金山路—枋湖路—成功大道
二環主要集中在湖里區的中心位置,
配套設施較完善,
商圈聚集,交通便利
相當合心意,
不過房價也是讓人望而卻步啊~
新盤不多,但價格卻是一直在遙遙直上,價格跟一環相差無幾,個別房源甚至更貴!
按照100平的房子首付25%計算,廈門的小夥伴,每個月存5000元,在二環買房需要奮鬥75年!
第3環
仙嶽路—長岸路—成功大道
目前暫無新增樓盤供應,小仙女就順便去看了一下這個範圍內二手房的價格,均價在4萬/㎡。
小私奔掐指一算,按照100平的房子首付25%計算,每個月存5000元,
在三環買個二手房需要奮鬥50年!第4環
海滄大道-翁角路-杏林灣路-濱海西大道-翔安東路
四環主要分佈在各大島內鏈接大橋或隧道的另一端,近島內。
可房價似乎也在向島內看齊!
整體房價雖有所下降,
但也是貴貴貴!
雖然出現了1.6萬/㎡的低價,但是房屋大小在38平,兩室的只是做成了複式的樣子,比較類似單身公寓~
整體均價在3.4萬/㎡。
按照100平的房子首付25%計算,廈門的小夥伴,每個月存5000元,在四環買房需要奮鬥43年!
第5環
東孚鎮—灌口鎮—環東海域—新民鎮—馬巷鎮
五環開始進島可能自駕都需要近一個小時了,
但是房價對比島內就大不同了。
並且,近兩年島外的投資建設都在加強,
島外的商圈以及各大設施都逐漸完善,
也不失為一個好選擇哦!
五環的整體均價在3萬/㎡。
按照100平的房子首付25%計算,廈門的小夥伴,每個月存5000元,在五環買房需要奮鬥38年!
第6環
汀溪鎮—五顯鎮—新圩鎮
六環距離一環真的不遠,
開車也就兩個小時吧!
但是,
能買得起房的都是好的!
六環目前的新盤也都是別墅居多,
地大啊!
島內能比?!
在島內買一套房能在島外買一套別墅,別墅的價格差也有在大小平方、配套設施上有所差距。
按照100平的房子首付25%計算,廈門的小夥伴,每個月存5000元,在六環買房需要奮鬥32年!
一路激昂的房價,不斷拓展著廈門樓市“朋友圈”的外延,高端改善盤的“朋友圈“越來越大,剛需的世界越來越小。
不過身邊很多打算在廈門發展的小夥伴們總是在憂慮,該不該買房?
廈門人,該不該買房?
剛需
調控來了,開發商肯定會做出反應,在庫存不足的當下,肯定不會輕易降價,甚至會捂盤惜售,熬到市場轉好再趁勢漲價入市。因此,你們現在能挑的新房不多,二手房首付門檻太高,遇到合適的房子趕緊出手落袋為安。
投資
很多人認為買房產是投資或增值,反正廈門買房要求現在已經這麼嚴格了,相信能投資的也是符合條件的,如果你有錢那就隨你開心~
反正我窮!
本來嘛
在一環買個100平方的房子要奮鬥個81年!
這我就不想了,
可是在六環買個100平方還得奮鬥32年!
過!分!
不過後來轉念一想,
我連首付錢都沒有,
幹嘛憂慮這麼多呢!
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