「律師支招」討要建築工程款難?拖欠工程款怎麼要回來

在工程完工之後,工程的發包方拖欠承包方的工程款是很普遍的現象。出現拖欠工程款的情況不同,其處理方式也有不同。解決工程款糾紛要對症下藥,根據拖欠工程款的不同類型,採取不同的解決方法。下面法寶在線律師針對工程款糾紛不同情況,談一下

拖欠工程款糾紛的處理辦法。

「律師支招」討要建築工程款難?拖欠工程款怎麼要回來

被拖欠工程款怎麼辦

一是交涉、要回要及時。交涉、要回的方法很多, 口頭的、書面的都可以,尤其是在通信、交通日益發達的今天,及時交涉、要回,就有機會早日解決問題,就能減少施工企業可能遭受的損失,而且還有利於繼續履 行合同;二是收集證據要及時。

及時收集證據有三方面的意義:

首先是能夠保全證據,有些證據如施工中隱蔽工程驗收中的用材、質量問題等,錯過了機會就有可能難以獲得該方面的證據。

其次是便於分析案情和作出判斷,律師分析判斷案情是否準確,與手中掌握的證據材料是密不可分的,因而越早掌握證據就越具主動性;最後是有利於及時採取何種 對策或者措施,解決拖欠工程款糾紛的過程漫長而複雜,及時採取對策或措施就能贏得戰機,而要及時措施必須以及時取得證據為前提。

三是申請支付令或者提出起訴(包括申請仲裁,下同)要及時,在吃透案情、掌握證據,但又無法協商解決的情況下,律師就要果斷地代 理施工企業及時申請支付令或者提出起訴,否則就是貽誤戰機,尤其是對那些資信情況不良的建設單位而言。

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以各種理由拒不支付工程款的處理辦法:

1、以發包方的甲方尚未支付為理由,拒不支付。

應對辦法:將發包方的甲方列為被告(有依據)或第三人,在一個案件中處理。同時,法院通常對於只有發包方的甲方支付工程款後,發包方才支付給施工方支付工程款的約定也是不支持的。當然需要有經驗的律師整體把控,方能實現目的。

2、以質量或工期延誤為由拒不支付。

應對辦法:關於質量和工期延誤問題,法律均有明確規定。例如:擅自使用不得就質量問題主張權利,未支付進度款工期順延等。施工方應當通過專業的律師區分質量或工期延誤產生的原因,依法確定責任方,進而依法主張權利。不要聘請不專業的律師,讓對方的拖欠工程款的藉口“弄假成真”。

3、以存在變更或增項為由拒不支付。

應對辦法:關於上述問題,法律亦有明確規定:“增項款應與進度款同時支付”。施工方應當聘請專業的律師,認真研讀合同、認真整理和收集證據、找到法律依據。不要給發包人留下任何拖欠的藉口。

4、以施工方中途撤場為由拒不支付。

施工方中途撤場通常是因為發包方違約或者第三方原因導致合同目的不能實現。施工人在主張工程款時,一定要重視證據的收集,保留撤場不是施工方原因造成的證據,保留已完工程量的證據。如果證據不完整可以在專業律師的幫助下收集證據。

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實踐中,圍繞拖欠工程款而產生的糾紛比較多,因為涉及到的款項比較大,當事人往往會選擇通過訴訟的方式解決。在訴訟的過程中需要當事人注意的地方有很多,為了避免造成利益的損害,建議最好聘請專業律師來處理。而且法寶在線律師服務平臺新的代理模式——由法寶基金為當事人全程墊付所有費用,包含訴訟費、律師費、保全費、執行費等等。也就是說可以先打官司後收費,案件不贏不收費,而且還是根據案件的難易程度由3-5人的律師團隊來幫你打官司,通過團隊的分工配合,專業人做專業事,打破個人律師一個人包乾,大大小小工作都做,事無重輕一個人包攬,業務領域不專的局面,更大程度的提高勝訴的可能性。更多法律問題可以點擊下方瞭解更多在線諮詢法寶在線律師服務平臺的在線律師,快速申請案件解決方案。

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