房地產稅開徵已經緊鑼密鼓，再投機買房如火中取栗，風險極高
有觀點認為，房價上漲，有產者獲利；房價下跌，無產者獲利。許多人經過這20多年的經驗教訓得出這樣的結論：房價是永遠上漲不會跌！房價絕不會下降，只能換個方式繼續上漲！
但是要知道截止目前為止，全國多個城市出臺密集調控，背後的共性就是：房住不炒，打擊投機炒房！從去年317新政到現在，過去的一年多時間裡，不少人表示雖說在調控但似乎看不到房價在大跌，相反還有些城市出現了搶房的現象！在這種情況下大家其實都需要耐心，需要時間需要空間，來看到房地產市場有相應轉彎的一個過程，而不是直角轉彎。
過去兩年房價上漲的最主要原因就是棚改貨幣化安置帶來的購房需求，如今風向正在發生著變化：貨幣化安置比例逐步的降低，前期極大的推高房地產銷售的動能將難以為繼，對房地產的推動作用將慢慢減弱！換句話說以前拆遷是給你錢，讓你拿著錢去買房子，幫地方去庫存，現在去庫存的任務已經完成了。以後不給錢了而是給房子，手上沒錢，那麼炒作的空間也小了！
對於未來房價的走勢，社科院專家張明分析認為，一線城市房價有三種可能：一是不得不放開剛需的市場，但由於沒有庫存，再次暴漲。二是Z.F會“憋一個大招”，有可能是房地產稅，房地產稅的到來可能會比預想的還要早。第三種就是拖，但這不是一個長期的手段。
筆者認為房地產稅作為地方稅種如果開徵或將從一線開始，到時持有多套房的越多交稅就越多，基本上也就沒有套利的空間了！而且如今信貸一直在收緊，國家也不會再印錢來救市，房價若沒有大量資金推動，那麼樓市只是無源之水 ，無本之木。可以說如今的房地產稅開徵已經緊鑼密鼓了，再投機買房如火中取栗，風險極高。
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