房地产税开征已经紧锣密鼓，再投机买房如火中取栗，风险极高
有观点认为，房价上涨，有产者获利；房价下跌，无产者获利。许多人经过这20多年的经验教训得出这样的结论：房价是永远上涨不会跌！房价绝不会下降，只能换个方式继续上涨！
但是要知道截止目前为止，全国多个城市出台密集调控，背后的共性就是：房住不炒，打击投机炒房！从去年317新政到现在，过去的一年多时间里，不少人表示虽说在调控但似乎看不到房价在大跌，相反还有些城市出现了抢房的现象！在这种情况下大家其实都需要耐心，需要时间需要空间，来看到房地产市场有相应转弯的一个过程，而不是直角转弯。
过去两年房价上涨的最主要原因就是棚改货币化安置带来的购房需求，如今风向正在发生着变化：货币化安置比例逐步的降低，前期极大的推高房地产销售的动能将难以为继，对房地产的推动作用将慢慢减弱！换句话说以前拆迁是给你钱，让你拿着钱去买房子，帮地方去库存，现在去库存的任务已经完成了。以后不给钱了而是给房子，手上没钱，那么炒作的空间也小了！
对于未来房价的走势，社科院专家张明分析认为，一线城市房价有三种可能：一是不得不放开刚需的市场，但由于没有库存，再次暴涨。二是Z.F会“憋一个大招”，有可能是房地产税，房地产税的到来可能会比预想的还要早。第三种就是拖，但这不是一个长期的手段。
笔者认为房地产税作为地方税种如果开征或将从一线开始，到时持有多套房的越多交税就越多，基本上也就没有套利的空间了！而且如今信贷一直在收紧，国家也不会再印钱来救市，房价若没有大量资金推动，那么楼市只是无源之水 ，无本之木。可以说如今的房地产税开征已经紧锣密鼓了，再投机买房如火中取栗，风险极高。
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