冰點
廈門房價有多高？上海、北京、深圳之後的房價第四城就是廈門，把一線城市的廣州都甩到後面了。在二線城市中，廈門房價是絕對的老大。
現在島內的思明，你幾乎找不到房價低於60000元/平米的房子，而島內現如今根本沒有可開發的地了。
所以廈門如此高的房價到底什麼在支撐呢？
1、人口。
廈門與寶島臺灣隔海相望，是重要的華僑之城，而且廈門風景秀麗，環境宜人，特別適合人居住，廈門又是副省級城市，對外開放城市，可以說廈門對外來人口的吸引力極其強大。
2017年底，廈門全市常住人口401萬，但是戶籍人口卻只有231.03萬人，也就是說廈門人口有將近一半是外來流入人口。
而這個比例隨著國內城鎮化建設越來越完善，廈門的發展越來越好，還將會有更多人口流入。
2、土地資源。
廈門是典型的可開發土地資源不足城市，廈門島內就那麼一塊地方，卻是廈門最發達最成熟的地區，島內現在根本沒有可開發的土地，這就是現狀。
而廈門是成熟的旅遊城市，每年的遊客量巨大，除去居民居住的房屋外，還有大批量的商用房、民宿、酒店、旅館等供遊客居住用地，而這些住所如果拆遷將會提供大量可建土地，可問題是不能拆。
雖然現在廈門在島外擴大了居住性用地，但是人們往往還是熱衷於住在島內，這就造成了土地資源緊缺，房屋供不應求，這是支撐廈門房價最大的因素。
並且長期來看，廈門土地供應跟不上需求將持續很長時間，就像香港、深圳一樣。
李阿冰
談到是什麼在支撐廈門的高房價，首先是廈門地區城市環境相對比較好，適合居住和旅遊，又是特區和海濱城市，閩南地區經濟條件比較好的人都喜歡在廈門買房（覺得有面子），特別泉州地區佔比最高。再者，龍巖地區和三明地區一些有錢人也追捧廈門在此買房，以便有空來海邊度假居住（畢竟他們是山區），自古以來閩南人愛面子又愛比拼，都以能在廈門買房引以為豪。所以也就造就廈門房價上漲的根本原因。
藍天131430275
前言：
海濱之城廈門有著很多的天然的地理優勢、城市優勢、人員優勢支撐著高房價。讓我慢慢的跟你解釋其中得原由。
地理優勢
廈門市港口城市，海上主要外貿是城市的主要經濟來源。與臺灣、新加坡、中東地域等都有一定的外貿出口的經濟。
福建省又在上海和廣州、深圳的海上運輸最重要的港口之一，是一個非常適合中轉的港口城市。
城市優勢
我們都知道福建省省會城市“福州”，副省級城市“廈門”這也決定了很多人才資源、財政資源、發展資源將流入這兩個主要的省會城市當中。其中今年廈門的地鐵項目就是為了更好的發展城市便利交通，市民出行便捷而修建的。
人員優勢
這幾年由於臺灣、泉州、晉江等地的高速發展，臺商與福建商人都喜歡把廈門當做最主要對臺往來的最要入口。自然這裡就成了很多商人的熱門之地了。於是房地產就成為了重要的投資項目。
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貓與狼的日記簿
是福建人有錢，才能支撐高房價，不止廈門，全福建都是高房價，包括縣城！！是福建人有錢，才能支撐高房價，不止廈門，全福建都是高房價，包括縣城！！是福建人有錢，才能支撐高房價，不止廈門，全福建都是高房價，包括縣城！！是福建人有錢，才能支撐高房價，不止廈門，全福建都是高房價，包括縣城！！
用戶51614732167
外來人口！廈門本土並沒有多少人！還有自貿區的形成！讓更多的外來人口密集聚在廈門，廣西南寧怎麼發起來的，廈門也就是有同樣的事情發生！明白人應該知道！！！現在廈門島內思明區的房價，都是6開頭，一個小小的鷺島！能支撐起來，還有就港口貿易，旅遊業，炒房團！
金家元寶
廈門是一座秀美的城市，更是一座宜居的城市。在廈門生活，你就會領會什麼叫庭前信步，在廈門生活，你就會感受到什麼叫庸懶。在廈門生活絕沒有北京的乾燥，絕沒有上海的喧囂，絕沒有深圳的狂躁，更主要，全福建的富人，誰都想在廈門擁有一席之地。所以廈門房價不高漲才沒有道理呢
