近期，一條杭州改善型二手房觸頂後開啟陰跌模式的消息引發關注，消息稱，有部分二手房源的價格下調了1萬元/平米，單套房源降價幅度甚至高達近百萬，杭州的二手房市場是否真的風向轉變了呢？
記者首先來到了位於杭州城北的豪世華邦萬家星城店，正好碰上了前來諮詢的陳女士，陳女士說自己屬於改善型購房者，想在區域內買一套100平米左右的房子，因為遲遲沒下決定，房子就變得越來越難買，總價500萬都挑不到好房子。
陳女士看中的萬家星城小區，無論是小戶型還是大戶型，目前二手房的房源均價都在45000元/平米左右，由於大戶型掛牌不多，上個月這裡只成交了2套大戶型房源，不過價格變化並不大，只是不同樓層有不同的價格差。
隨後記者又來到了市中心慶春路沿線的刀茅巷附近，這裡的二手房房源均價差不多也在45000元/平米上下，中介工作人員告訴記者，從成交的房源情況來看，目前這裡的改善型二手房價格變化也不大。
雖然價格沒有下探趨勢，不過中介工作人員告訴記者，6月份門店的購房者來訪確實有了一定的減少，這一情況也反應在了數據上，根據我愛我家的統計，6月杭州主城區的二手房房源成交4714套，環比5月的跌幅在11%左右。
我愛我家品牌總監 周包軍表示：從時間段來說，本身每年的3—5月份，都是每年交易的相應高峰，第二層面其實5月份6月份，新房搖號的速度也好，推盤量也好，明顯增加了。會導致一部分的購房者，去新房市場搖搖號碰碰運氣看。
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