面對不斷上漲的高房價，隨便買套房就得百萬上下，而這往往需要花費購房者大半輩子的血汗錢。如果購房者在買房過程中出現了錯誤，那麼自己的血汗錢很可能就會打水漂。對此，小編要說的是，無論房價漲跌，買房都絕不能幹以下這5件蠢事，否則血汗錢打水漂！
定金一概不退
1、房貸未批不退定金
在房產交易時，經常會遇到購房者房貸被拒的情況，此時，按理來說，開發商是需要退還定金的，但有些開發商卻一概不退。所以，購房者有必要在合同約定，當房貸未批時，開發商需要全額退還定金。
2、約定高額違約金
如今，房價漲勢驚人，經常會遇到開發商違約的情況，雖然購房者可以拿到雙倍定金賠償，但遠遠比不上房價的漲幅！所以，購房者最好在合同中約定高額的違約金，以此來規避開發商違約的風險。
籤購房合同
3、對購房合同毫無異議
簽訂購房合同可是一門技術活，就連房產中介也不敢保證毫無紕漏，更別說普通購房者了。如果你對購房合同毫無異議，那小編只能說你太傻了！在簽訂購房合同前，一定要仔細閱讀購房合同，並隨時提出自己不懂或者有異議的地方，以免未來出現不必要的麻煩。
4、一次性付清購房款
也許你有錢，選擇了全款買房，但即便如此，你也不能一次性就付清全部購房款，這樣你就無法享受到最好的服務了。最好的辦法就是分批次進行付款，比如籤合同時付一次錢，過完戶再付剩餘的錢，這樣才能保證你的權益。
5、對開發商瞭解不徹底
正所謂“知己知彼，百戰不殆”，買房時，對開發商有個全面徹底的瞭解很有必要。如果開發商負面新聞很多，那麼其所開發的樓盤也很可能存在諸多問題，甚至出現開發商跑路的情況，所以，買房時，一定要對開發商有個全面徹底的瞭解。
買房要命
當然，買房要注意的事情還有很多，小編只是說了一些比較重要的事情，希望對大家有所幫助。不知大家在買房時都幹過哪些蠢事呢？是否因此而白白浪費了血汗錢？
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