小妹中醫版主
首先，得看地段，雖然是大城市，不過得看是在什麼區域，你要是在工業園區，除了幹活的人，誰沒事在那裡租房子。
還有就是，大城市也有鄉村，有的甚至比農村好不了多少，你能買房子，但你租不出去，不是什麼東西在大城市都有一片天。
記得以前出門打工的時候，第一件事就是找個落腳處，就是租房子，心裡想著這個得多少錢一個月啊？第三層，有共同衛生間。哪知道房東說:180一個月水電月底算。
這不貴啊，和我們農村差別不大啊，所以大城市不是什麼都好，他雖然人多，但畢竟多半是出門打工的人，有多少能租得起貴价的房子，要是想在大城市租房子的話，只能是起房子的時候起成廠房，廠房能租，不過也有多少廠堅持不下去，所以買房出租我覺得不太合適！你們覺得呢？
茅山媳婦哥
謝邀。也不能一概而論，總體來說，2008年金融風暴以後買的房子，特別是這兩年買的房子，如果租出去，是肯定不合適，租售比太大，也就是說，在房子一直都租出去的條件下，需要幾十年甚至上百年，才能收回買房時的成本。舉例說一下，某城市市區普通小兩居室，現在售價180萬，，每月租金2500元，裝修成本不計，一年租金3萬，需60年收回成本，我國是70年產權，還可以再租10年，收穫30萬利潤，70年獲利30萬，顯然是不合算的。國際上理想的租售比在22~26之間，如果這樣算下來，每年的租金應是7,8萬的樣子，顯然這對於租住方是無法承受的。
dzw225000
有投資就有風險，在前期的投入肯定是沒有這麼快見效的，需要時間，現在房子出租的，挺賺錢的，但是需要看地段，是不是靠近開發區或者工廠之類的，前期投入，後期會有回報的。
我顧問
純粹是出租房孑，計算回報，是極不明智極低收益的投資，往往1一5%內的回報，跑輸利律及通漲，，前期的大量資金投資房產物業，是基於預期房價上行而驅使的行為，現政策，風向或有改變，單憑收租己不明智，除非你所處區域情況不同，又當別論！
全_因為你
前幾天看了一篇文章，純粹租房子中國要30，年回本，如果是分期買房子，還要再加上分期貸款，估計要60年到70年回本，所以在國內非常不合適買房用於租房，投入產出不成正比 。如果和有些國家20年回本是可以的，那你就得仔細算算買的房子租金是否滿足這個條件
