據宜昌閤家網數據中心統計,2018年6月宜昌共17個樓盤(組團)先後推盤21次,入市4175套房源,環比5月增長67.67%,樓市迎來大滿貫。7/8月天氣最炎熱,也是樓市相對的淡季,很多樓盤趕在淡季到來之前推盤,造成了房源扎堆的情況,也將推動7月簽約數據的飛漲。
17盤推盤21次,純新盤數量少
據統計,6月碧桂園·豪庭、梧桐邑·七賢臺、保利時代、恆大山水城、梧桐邑·九棠府、融創宏泰·融公館、均瑤御景天地、鴻坤·花語墅、中建·宜昌之星、上上城·壹號院、中南福邸、碧桂園·鉑爵、保利林語溪、F21青年天地、銀河·東湖雅居B區、領地·天嶼、碧桂園·城央壹品17個樓盤先後加推21次,其中大多數為老項目加推新房源,第一次開盤的純新項目僅鴻坤·花語墅、中南福邸、F21青年天地、碧桂園·城央壹品4個項目。
6月推盤的項目中,部分樓盤分次推盤,推盤節奏加快,推盤動作更加低調謹慎,一方面反應了市場供不應求的現狀(剛需、改善、投資等各類購房者齊聚),另一方面也反應出市場對樓市政策的即時反饋。
網籤TOP3樓盤套數接近 每盤平均籤280餘套
網籤數據反應了6月上旬及中旬、5月中下旬的開盤表現。
據統計,6月網籤TOP3樓盤相差極小,融創宏泰融公館以287套的網籤數量居首,僅領先第二名梧桐邑·九棠府、東辰心語(安置房)1套。此外,宜昌碧桂園三期、四期兩大組團分別以221套和185套佔據第五、第六名,也十分惹人矚目。
若不計安置房在內,6月網籤TOP10商品房項目分別為融創宏泰·融公館、梧桐邑·九棠府、保利林語溪、碧桂園·豪庭、碧桂園·鉑爵、恆大山水城、御景天地、保利時代、恆大名都和領地·天嶼。
7月或再迎推盤高峰
根據對目前宜昌樓市樓盤動態整理,7月或將再迎推盤高峰,映象江南(7月3日開盤)、星光天地、龍盤湖世紀山水、伍領江湖、碧桂園·閱江山等樓盤項目將掀開樓市下半年嶄新的一頁!
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