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2017年度青島市商品住宅均價為10736元/㎡，同比漲18.88%。
市南以40000元/平米房價最高。
嶗山27000元/平米排第二。
市北李滄四方價格基本都在20000元左右，市北偏高點，青島的主城區基本都在20000均價了。
城陽黃島高新都已經均價過10000元。
膠南9500元左右，膠南有些鄉鎮比較偏些，拉低了房價。
即墨均價10000元左右，即墨東部藍谷房價最高已經20000多了。
膠州7000元左右，膠州新區房價還有上漲趨勢。
平度萊西均價5000多元。
明月說房
現在是2018年，根據銳理數據統計，2017年度青島商品住宅均價為10736元/㎡，同比漲18.88%。
以下是青島各區縣2017年房價均價情況。
市南以40154元/平米是當之無愧的房價第一，海景房和學區房什麼時候都不會落伍。
嶗山26763元/平米緊隨其後，海景和環境也是嶗山的亮點。
市北19372元/平米,李滄18839元/平米，四方18135元/平米。
市北李滄四方價格基本一致，市北偏高點。整個青島的主城區馬上就快沒有20000平米以下的房子了。
城陽12143元/平米，黃島11662元/平米，高新10295元/平米。
城陽黃島高新都已經均價過10000，已經快不合適剛需了。
膠南9296元/平米。膠南因為包含鄉鎮房源，均價沒有過萬。
即墨8822元/平米，即墨沒有限購，加上劃區，房價火爆，房價最高已經20000多了，這裡是均價。
膠州6998元/平米。膠州現在大額紛紛進入，機場和地鐵8號線的利好也已提升了房價。
平度5385,萊西5102。平度萊西不評價，再有什麼地鐵輕軌，青島的剛需也不會去那裡買。
以上是2017年青島各區縣房價均價情況。
我不拖
市南30000+好的一般在四萬五以上，老市南團飯20000+-/嶗山區分地段，北村附近老小區左岸風度等25000+.華潤四萬五，石老人等都35000+/麥島更不用說45000+回遷房沒那麼高，青大辛家莊30000左右，市北區浮山後30000左右，高品質的還貴點，市北基本在30000上下老四方18000+，高品質樓盤20000+.李村新房普遍18000+世園會板塊22000+.李村老小區能便宜不少，惜福鎮附近10000+其他地方不熟
逛街dai磚頭
青島旅遊幫
目前吧，價格區間很大，市南嶗山3-4萬的，李滄那邊也都好多17000-18000了，好的地方也2萬多了。城陽、黃島、即墨相繼滿滿低下來！
