7月份就全國樓市而言，
調控依然在收緊，
限售、限購、限貸政策依然在延續，
甚至棚改貨幣化安置也在收緊，
業內人士認為，
西安樓市的拐點已經到來，
與西安樓市緊密相關的咸陽樓市，
整體趨勢也將會與西安保持一致，
房價趨穩將會是大勢所趨，
那麼，咸陽7月的房價到底是啥情況呢？
讓我們一起來看看吧！
⒈城北
樓盤名稱最新均價 （元/㎡）
壹品蘭軒 8500
福林·海棠苑 待定
日月星城 8400
京基一品 待定
紫韻東城 8300
成國右岸 6900起
⒉城西
樓盤名稱最新均價 （元/㎡）
麗彩·珠泉新城 8750
旭光·光明城 8500
華泰·世紀華苑 9000
福林·雙魚灣 待定
寶瑞陽光 7100
福潤茗居 7200
書香河畔·山河硯 11500
中房·美域熙湖 8500
金域咸陽 待定
富怡花園 待定
中華世紀城 8250
⒊城中
樓盤名稱最新均價 （元/㎡）
華泰·玉景臺 9500
華泰·咸陽中心寫字樓 7300
錦麗花語 7500
金方圓廣場洋房 12000
湖岸嘉園·藍灣 已售罄
聯誠·鳳凰世家 9300
中僑廣場 9300
恆大帝景精裝公寓 8000
大秦御港城公寓 9000、精裝現房
⒋城東
樓盤名稱最新均價 （元/㎡）
亨星錦秀城 8700
宏曄·仁和天地 9200
⒌灃西新城
樓盤名稱最新均價 （元/㎡）
頤和名居 8500
天悅中心 8500
先河西區·泉上花間 9000
南海家緣 待定
林凱城洋房 14000
金科世界城 10000
金悅城 8500
啟迪國際城·仕家 13500-13800
新城吾悅廣場 13000
世紀優盤 11300
灃柳國際 13000
恆大都市廣場 12000
中鐵·港灃國際 7300
千林學府 9300
綠城·春江花月 前期諮詢中
⒍灃東新城
樓盤名稱最新均價 （元/㎡）
佳龍大沃城 13000
奧林匹克花園 13900
國潤城洋房 22000
陽光城壹號 13000
⒎秦漢新城
樓盤名稱最新均價 （元/㎡）
德傑國際城 13500
力高寶格麗·天悅洋房 8800
陝西中集車輛園商鋪 10000
8.咸陽高新區
樓盤名稱最新均價 （元/㎡）
鑫苑·又一程 8500
融創·觀瀾壹號 11500
奧園·楓丹名郡 8700
高新·錦業壹號 待定
大熙市商鋪 10000
（注：價格僅供參考，具體請以售樓部為準）
縱觀以上整體房價，咸陽均價8000元/㎡以下的樓盤已經寥寥無幾，灃東新城多數樓盤均價已經達到13000元/㎡左右，灃西新城大部分樓盤均價也已經過萬，市中心的普通住宅均價也都達到了9000元/㎡左右。
很顯然，對於很多剛需客戶來說，房價已然已經高到難以承受的地步，與房價高企相應的則是地價的攀升，近期，灃西新城文教園的兩宗居住用地拍賣，樓面價刷歷史新高，達到了6401元/㎡。
但是，火爆的土地市場以及不斷刷新眼球的高房價似乎並沒有激發消費者迅速買單的熱情。與上半年的搶房大戰形成鮮明對比的是，隨著傳統樓市淡季的來臨，近期，咸陽各售樓部上客量及來電量均雙雙下降，成交量自然也下滑明顯，咸陽樓市的拐點真的來了嗎？
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