最近大家最關心的事情莫過於
限購政策的出臺了吧
窮的只剩下花唄的欠款的人來說
我絕對可以理直氣壯的說
“限購咋了，不限購也買不起！”
反正皮一下就很開心~
於是還是假裝自己是個有錢人
來仔細瞭解了一下
具體的限購情況和限購區域
人嘛，夢想還是要有的萬一哪天見鬼了呢！
就算生活怎麼摧殘我
我也要帶著我的好奇心，看下去！
小編在此為大家總結了2017年以來所有的政策
最近一條是2018年4月22日的信息
2018.4.22
全域限購政策
1. 實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。
2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4箇中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。
3. 海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
4. 上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
5. 自本通知發佈後戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，並須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
6. 各市縣要加強購房資格審查，規範住房交易行為。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
關於引進人才的住房政策由省政府另行制定。
7. 非本省戶籍居民家庭在我省購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低於70%。居民家庭或企事業單位、社會組織在我省購買的住房，取得不動產權證滿5年後方可轉讓。
8. 對取得預售許可證的商品住宅項目，房地產開發企業要公開全部房源並明碼標價，一次性對外銷售，不得分期分批銷售。商品住宅價格備案後，6個月內不得調高備案價格;調整備案價格的須重新備案。
然後就有人發現
“那我可以假結婚啊，我就能買房了！”
於是補充細則出臺~
重拳出擊：海南全域限購細則出臺 涉假結婚、假離婚騙購住房將實施懲戒
海南省住建廳強調，對以購房為目的頻繁離婚、結婚的，各市縣要對其購房資格要進行嚴格審查。涉及假結婚、假離婚騙購住房的，將婚姻登記嚴重失信當事人名單報送全國婚姻登記信用信息平臺，實施聯合懲戒。
海南省住建廳明確，居民家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女，以居民戶口登記薄為準。年滿十八週歲的成年子女，無論戶口是否與父母在同一個居民戶口登記薄均可單獨購房。
海南各高校在校大學生集體戶口不視為本省戶籍，購房執行非本省戶籍居民家庭政策；已畢業且在海南省企事業單位、 社會組織工作的大學生，戶口在單位集體戶口的可以視為本省戶籍，購房執行本省戶籍居民家庭政策。
同時，涉司法競拍房產，競拍人應符合海南省限購政策規定，拍賣公司在公開發布的拍賣公告中應予以明確。拍賣公司要對競拍人購房資格進行審查。4月22日20時前支付首付款有效。
其中，2018年3月30日之前，非本省戶籍居民家庭已簽訂購房(含二手房)合同或認購協議，並已支付30%首付款，但尚未網籤備案的，可憑完稅憑證、稅務發票或首付款銀行轉賬有效憑證等證明材料，繼續辦理網籤備案手續和執行原差別化住房信貸政策。
2018年3月30日至2018年4月22日20時之間，非本省戶籍居民家庭已簽訂購房(合手房) 合同或認購協議，並已支付70%首付款，但尚未網籤備案的，可憑完稅憑證、稅務發票或首付款銀行轉賬有效憑證等證明材料，繼續辦理網籤備案手續和執行原差別化住房信貸政策。
2018年4月22 日20時之後補交，補足首付款的不予認可。
海南省住建廳強調，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房，對補繳個稅或社保購房的不予認可，不得購房。
其實海南自2017年4月14日出臺
限購+限售政策已滿週年
為了讓大家更清楚的看到政策的變化
並梳理總結了一下：
★
2017年3月2日
暫停網籤、停發後期預售許可
2017年3月3日
海口禁止預售房轉讓、三套房停貸
2017年3月9日
三亞二套房貸50%，三套停貸
2017年3月
海口、三亞放寬落戶條件
在全省範圍內取消農業戶口與非農業戶口性質區分，統一登記為居民戶口。在海口市、三亞市有合法穩定住所(含租賃)，合法穩定就業且參加城鎮社會保險滿5年的本省居民，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可在當地申請登記常住戶口。
2017年4月14日
海南實行限購+限售政策
海南出臺限制購買多套商品住宅政策！非本省戶籍居民限購一套房！海南居民買第三套房將暫停發放貸款！
2017年4月15日
海南公積金貸款調整
按照有無住房和公積金貸款記錄，及住房記錄套數和公積金貸款記錄筆數情況，計算貸款首付比例與停止發放住房公積金個人住房貸款。
2017年4月24日
瓊海限購
在海南無住房的非本省戶籍居民家庭在博鰲、嘉積、潭門等三個主要城鎮購房時，需提供至少連續繳納1年及以上的個人所得納稅證明或社會保險繳納證明。
2017年5月10日
海口限購
在全省範圍內暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅，在限購區域內，要求非本省戶籍居民家庭提供在我省各市縣的連續2年以上繳納社保證明才能購買首套房。
提高產權式酒店經營比例。提高限制現房轉讓的年限。須取得不動產權登記滿5年後方可轉讓。
購房貸款未結清的居民家庭，購買第2套房貸首付比例提高到70%以上。
2017年5月10日
三亞限購
在三亞市範圍內非本省戶籍居民家庭限購1套住房；暫停向在海南已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。對在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞中心主城區、海棠灣、崖州灣沿海一線購買商品住宅的，需提供從購房申請之日前在海南連續繳納1年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。
本省戶籍居民家庭新購買第2套及以上住房，須取得不動產權證滿2年後方可轉讓；非本省戶籍居民家庭新購買的住房，須取得不動產權證滿2年後方可轉讓；企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。
三亞產權式酒店項目銷售比例不得高於該項目客房總面積的30%，其餘70%必須用於自持經營使用。
2017年5月11日
五指山限購
在本市範圍內，非本省戶籍居民家庭限購1套住房，並暫停向在本省已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。
2017年5月16日
保亭限購
非本省戶籍居民家庭在保亭限購1套住房。購房時必須提供購房申請之日前在海南省連續繳納2年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。
2017年5月17日
瓊中限購
非本省戶籍居民家庭，在本縣購買住房須提供在本省內連續繳納2年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。
2017年5月17日
白沙限購
在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在白沙購買住房時，需提供購房申請之日前在海南連續繳納2年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。
2017年5月22日
《海南省商品住宅全裝修管理辦法(試行)》
海南從2017年7月1日(含)後取得施工許可證的商品住宅工程全部實行全裝修。
2017年6月14日
海南多家銀行跟進上調房貸利率
2017年6月14日
文昌物價局、住建局實施商品住宅預售價格備案
2017年7月14日
海南住宅全裝修
2017年8月17日
嚴控海岸線、生態紅線區域以及中部生態核心區內的房地產開發
2017年9月22日
嚴禁圍填海
2017年9月23日
中部生態核心區永久停止開發新建外銷房地產項目
2017年9月29日
建立購租並舉的住房制度
2017年9月29日
小戶型禁批
海南全面停止審批建築面積100㎡及以下的新建商品住宅。
2017年10月
海南暫停土地二級市場轉讓
2017年10月1日
提供套型面積的住宅
2017年10月9日
三亞調控再升級
非本省戶籍家庭購買新房，證滿5年方可轉讓
非本省戶籍居民家庭及企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產權證滿5年後方可轉讓。
2017年10月10日
海口、三亞、萬寧、陵水等四市個縣住房轉讓年限提升至5年
2017年10月12日
房地產調控政策
三亞停止市內國家重點生態功能區開發新建外銷房地產項目。
2017年10月28日
海南暫停土地二級市場轉讓交易
2017年11月1日
海南暫停公積金貸款“商轉公”
2017年11月24日
《海南省不動產統一登記暫行辦法》公開徵求意見！
2017年11月28日
海南停止受理公積金裝修提取業務
2017年11月30日
海南全面實行商品住宅用地供應計劃管理，進一步縮減住宅用地規模
2017年12月15日
海南明確要求新建住宅小區必須配套建設醫教文娛等設施
2017年12月18日
海南年內6次出臺公積金新政
2017年12月23日
海南遏制房地產過度發展，堅守生態紅線，遏制房地產過度開發和海水養殖無序發展對海域岸線的生態破壞。
2017年12月28日
書記和省長批示！海南迅速落實中央環保督察組意見，一手抓整改 一手抓問責！
2018年1月1日
海南明年起施行新一輪分稅制 引導市縣擺脫房地產依賴
2018年1月4日
海南最嚴土地管理措施出臺，禁止住宅用地與其他產業用地捆綁出讓
2018年1月5日
海南實施“雙暫停”，叫停一批違法違規項目｜海口已暫停受理重大圍填海項目
2018年1月12日
海南全面停止辦理產權式酒店用地審批
2018年1月19日
2018房地產發展“小目標”：銷售面積降10%左右 開發投資增長約10%
2018年1月23日
省住建廳：嚴厲打擊外來人員私下購買宅基地，禁止在農村搞變相房地產開發！
2018年1月26日
海南兩會：房住不炒、租購併舉、去庫存
2018年3月31日
海南完善房地產限購政策，非本省戶籍居民家庭商貸首付不低於70%
2018年4月14日
海南建設用地總量在現有基礎上不增加，推進城市更新改造，人均城鎮工礦用地和單位國內生產總值建設用地使用面積穩步下降。
2018年4月20日
海南省公積金貸款首付提至30%
2018年4月22日
海南商品住宅實施全域限購
4月22日晚，發佈嚴格的房地產限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，商品住宅實施全域限購。
第一件事就是檢查自己的存款，然而現實就是存款是啥？我聽不懂？
存款什麼的！不存在的！
然後冷靜的想了想我連海南戶口都沒有好嗎
那就好好上班繳納社保吧
但是！
我還是沒錢啊！
不說了我要去搬磚了！
感謝大家百忙之中關注三亞資訊，喜歡的可以關注我們哦！
溫馨提示：購買新鮮扶貧瓜果蔬菜可下載"三亞農產品"APP，亦可前往實體店購買：
1、三亞市扶貧農產品產銷服務中心（明珠廣場店）（地址：三亞市解放路國稅大廈旁公益性平價市場）
2、三亞市大小洞天旅遊區扶貧農產品展銷中心（地址：三亞市大小洞天旅遊區內）
3、三亞市政府菜籃子保基本蔬菜平價專營區（回新店）（地址：三亞市回新村清真南寺附近）
4、三亞市供銷社藤橋扶貧農產品產銷服務中心（地址：三亞市藤橋鎮海棠灣綜合市場旁）
5、三亞蜈支洲島旅遊區扶貧農產品展銷中心（地址：三亞蜈支洲島旅遊景區內）
6、三亞天涯海角旅遊區扶貧農產品展銷中心（三亞天涯海角旅遊景區內）
閱讀更多 三亞資訊 的文章
